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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3105 Rue Olivette-Thibault, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L3

Maison de ville rénovée face à un parc, 2034 pc répartis sur 3 étages. 4 chambres. Belle cuisine avec îlot, armoires "shaker" et comptoirs de quartz. Grande salle de bains avec douche vitrée et bain autoportant. Nouvelle salle d'eau moderne. Très grande salle familiale au sous-sol. Belle terrasse ensoleillée, jolie cour et un garage. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 350 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous aurez le coup de coeur pour cette maison en franchissant la porte :

++ Idéalement située à Shop Angus, dans une rue tranquille, face au parc Ludmilla-Chiriaeff (rue à sens unique);

++ 1350 pieds carrés sur deux étages + un sous-sol de 684 pc pour un total de 2034 pc;

++ Jolie cour avec terrasse en bois pour profiter de vos soirées d'été;


Au rez-de-chaussée:

++ Salon de grande taille avec possibilité d'y installer un espace bureau;

++ Grande cuisine à l'allure chic, entièrement rénovée. Vous aurez de l'espace pour préparer des bons petits plats pour votre famille, îlot central avec espace lunch, comptoirs de quartz et dosseret de céramique;

++ Salle à manger attenante à la cuisine avec l'accès direct à la terrasse;

++ Très belle salle d'eau rénovée;


Au 2e étage :

++ 3 chambres à coucher;

++ Salle de bain moderne et spacieuse, douche en vitre et céramique, baignoire autoportante et grande vanité (rénovée);


Au sous-sol :

++ Une 4e chambre fermée;

++ Grande salle familiale où vous pourrez réunir votre famille pour une soirée cinéma-maison ou aménager une pièce pour le télétravail;

++ Accès direct au garage par l'intérieur de la maison;


Rénovations et travaux :
- 2016 : Rénovation de la cuisine;
- 2018 : Rénovation de la salle de bain;
- 2019 : Rénovation de la salle d'eau;
- 2018 : Nouvelle toiture;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, plusieurs restaurants et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouvelle maison ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 350 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 20'3" Bois Lumières encastrés plafond
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 13'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'4" Céramique Îlot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 12'2" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 8'6" X 15'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 26'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'6" X 10'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 2'9" X 6'8" Béton Sous escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude 2013, hotte, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles, ouvre porte de garage, A/C mural, systèmes de rangement des garde-robes, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre porte de garage. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
3105 Rue Olivette-Thibault, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 15.7%
  • 8.2%
  • 12.9%
  • 49.1%
  • 0.0%
  • 25.9%
  • 6.6%
  • 66.4%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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