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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Prochaine visite libre

3140 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1V1

Ce charmant appartement est situé au 3e étage d'un triplex dans le quartier du Vieux-Rosemont. La grande terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les environs, c'est l'endroit parfait pour profiter des belles soirées. L'unité a été rénovée en 2014 et dispose d'une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz et d'un îlot avec un coin repas. L'espace de vie est vaste et lumineux, offrant un environnement confortable pour se détendre. La salle de bain dispose d'un puits de lumière et d'une salle de lavage intégrée pour plus de commodité. Les deux chambres sont de bonnes dimensions. Venez visiter votre coup de coeur du printemps !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1920
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

922,13 Pi2

Brique

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le quartier du Vieux-Rosemont est un endroit animé avec de nombreux magasins, restaurants et bars à proximité. La rue Masson offre une vie trépidante avec ses nombreux événements culturels. Venez découvrir cet appartement de la rue Dandurand à 2 pas de tout!

++++ L'APPARTEMENT :

C'est très bien de savoir que l'appartement a été bien pensé et redessiné pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

Le grand espace de vie est partagé entre le salon et la salle à manger est parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. La cuisine spacieuse est équipée de tout ce dont un chef pourrait avoir besoin, avec de nombreuses armoires et un grand plan de travail.

La rénovation de 2014 a permis de moderniser l'appartement avec de beaux choix de matériaux pour les finitions. Toutes les fenêtres ont été remplacées, offrant une isolation améliorée et une meilleure efficacité énergétique.

La chambre principale est également pratique pour ceux qui travaillent à distance, offrant un espace pour installer un bureau et un espace de travail confortable.

Dans l'ensemble, cet appartement semble être un endroit idéal pour vivre confortablement et profiter de tout ce que le quartier du Vieux-Rosemont a à offrir.


+++++ L'EXTÉRIEUR :
La grande terrasse sur le toit est l'endroit parfait pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. En plus il y a 2 balcons, un à l'avant et l'arrière. Il est possible d'installer un rangement sur le balcon arrière.


++++++ L'IMMEUBLE :
C'est une excellente nouvelle de savoir que l'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Un immeuble bien entretenu peut offrir un environnement plus sûr et plus confortable pour les résidents. Dans l'ensemble, cela est une excellente nouvelle pour les résidents de l'immeuble et pour ceux qui envisagent d'y emménager.


++++++ LE QUARTIER DU VIEUX-ROSEMONT EN BREF :

Un emplacement stratégique où vous pouvez tout faire sans prendre votre voiture. À proximité de :

De la promenade Masson et de ses commerces branchés :
+ Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;

+ Plusieurs entreprises de services dont Éconofitness, Espace Mawaii, Le Lunetier, dépanneurs, Medz Salon, Mouvement Humain, institutions financières (banques), nettoyeur, Yoga et plus encore...

+ Plusieurs type de commerces : Bicycles Quilicot, boutiques modes, bijouteries, cordonnerie, Les Jardins de Matilde, Boutique d'animaux Chico, Femme Mécanique Designs, L'Heureux Bouddha et plus encore...

+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...

+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;

+ Le parc Lafond et le parc Pélican;


La vie est belle dans le quartier du Vieux-Rosemont !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

922,13 Pi2

Brique

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Terrasse sur le toit , Panoramique

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'6" X 7'2" Bois
Salon 3e niveau 10'1" X 14'4" Bois
Salle à manger 3e niveau 10'1" X 10'2" Bois
Cuisine 3e niveau 12'11" X 12'1" Céramique Accès balcon
Chambre principale 3e niveau 10'2" X 15' irr. Bois Placard double
Chambre 3e niveau 10'10" X 9' irr. Bois Placard double
Salle de bains 3e niveau 7'9" X 9'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-onde, laveuse et sécheuse, lit escamotable.

1 Réservoir d'eau chaude, hydro solution.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3140 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 16.6%
  • 9.7%
  • 17.8%
  • 36.1%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 19.9%
  • 75.5%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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