Cette unité sur l'avenue du Mont-Royal, dans le quartier convoité de Shop Angus, offre de nombreuses caractéristiques attrayantes.

Voici un résumé de ses principales caractéristiques de cette propriété sur 2 niveaux:


* En tant qu'unité de coin, l'appartement bénéficie d'une exposition maximale à la lumière naturelle et d'une entrée privée;

* L'appartement de 1724 pieds carrés inclut le garage d'environ 200 pc;

* 4 chambres dont une au sous-sol pouvant servir de salle familiale;

* Le salon et la salle à manger sont conçus dans un format ouvert, ce qui crée une atmosphère spacieuse et accueillante. C'est un excellent endroit pour se détendre ou recevoir des invités;

* La cuisine a été récemment rénovée, ce qui signifie qu'elle est moderne, lumineuse et cela rend la préparation des repas plus agréable et pratique. Elle est lumineuse avec sa porte fenêtre et son balcon juliette;

* 2 salles de bain : C'est un avantage pratique, surtout lorsque plusieurs personnes vivent dans l'appartement;

* Plancher et escalier de bois;

* Thermopompe centrale (2023) : La thermopompe centrale permet de maintenir une température confortable tout au long de l'année;

* Accès au garage depuis l'appartement : C'est un avantage considérable, car cela signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place de stationnement dans la rue. Cela offre également une commodité supplémentaire lors du déchargement des courses ou du transport d'articles volumineux;

* Cette propriété présente de nombreux avantages et est susceptible de susciter un grand intérêt. Si vous êtes intéressé, il est recommandé d'agir rapidement, car les appartements dans ce quartier convoité ont tendance à se vendre rapidement.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort,

* Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier chouchou de Montréal. Contactez Marie Claude pour une visite personnalisée !