3 100 $ par mois

Maison à étages à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

3 100 $ par mois

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Maison à étages à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

3 100 $ par mois

Prochaine visite libre

3180 Rue Claude-Jodoin, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3M2

Opportunité à saisir ! Cette charmante maison de ville, idéalement située sur une rue bordée d'arbres à proximité du paisible Parc Rose-Pesotta dans le quartier de Shop Angus, est maintenant disponible à la location. 2 chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'une troisième chambre au sous-sol. L'espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant le salon et la salle à manger, est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée d'un îlot central, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. Grande terrasse, petite cour et garage. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2003
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 110,43 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville à louer dans votre quartier Shop Angus !

Cette propriété vous offre :

Un agencement idéal de 2 chambres à coucher à l'étage, ainsi que la possibilité d'une 3e chambre au sous-sol.

L'espace de vie au rez-de-chaussée est spacieux et lumineux, combinant harmonieusement le salon et la salle à manger.

La cuisine, entièrement rénovée, est dotée d'un îlot central, idéal pour préparer vos repas en toute commodité. Deux salles de bain, dont une au sous-sol avec une douche en céramique, offrent un confort supplémentaire.

La salle familiale au sous-sol dispose d'un accès direct au garage, assurant une praticité au quotidien.

Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la grande terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que dans la petite cour, offrant des espaces extérieurs agréables et invitants.


LES MODALITÉS ET CONDITIONS SUIVANTES FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

1. Sous réserve à une vérification de crédit à la satisfaction du locateur;

2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $ pour responsabilité civile), AVANT l'occupation.

3. Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble;

4. Interdiction de fumer, y compris le tabac, le vapotage et le cannabis; Pas de drogues illégales; la croissance du CANNABIS est interdite;

5. Aucun Airbnb et sous location;

6. Aucun animal permis;

7. Le cas échéant, les frais de réparation des dommages autres que l'usure normale des lieux seront payés par le locataire;

8. Avant de peindre la maison vous devrez consulter les locateurs;

9. Le locataire devra déneiger ses escaliers et son balcon avant et la terrasse à l'arrière;



**********************


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro Préfontaine à 10 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Ne tardez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 110,43 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'5" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 16'10" irr. Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 13'1" Bois Walk-in: 6,4 X 3,0
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'6" Bois Placard simple
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 13'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'3" Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 2'11" X 5'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, ouvre-porte de garage, luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles et rideaux.

Électricité, déneigement des escaliers et du balcon avant et de la terrasse arrière. Entretien de la pelouse à l'arrière et en façade.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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