** Propriété remarquable clé en main pour une famille venant s'installer à Shop Angus! **

++ Salon et salle à manger ouverts avec une fenestration sur 3 côtés. Beau mur de briques peint en blanc donnant du cachet à la pièce;

++ Cuisine très lumineuse, entièrement rénovée avec nouvelle robinetterie et incluant des électroménagers de qualité. Beaucoup d'armoires allant jusqu'au plafond, grand comptoir lunch pour cuisiner ou pour les repas rapides;

++ 3 chambres à coucher dont une au sous-sol, toutes disposent de placards. La chambre à coucher principale est très spacieuse avec beaucoup de fenêtres;

++ Salle de bains contemporaine avec une magnifique baignoire podium pour se relaxer en regardant dehors et douche séparée;

++ Grande salle familiale au sous-sol, vous pourrez facilement y installer une salle de jeux ou un bureau pour le travail à la maison;

++ Beaux planchers et escalier de bois;

++ Terrasse à l'arrière très ensoleillée. vous y accéderez depuis la cuisine;

À NOTER : La propriété n'a pas de garage, ni de cour disponibles pour le locataire. Seulement une terrasse.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **


**OBLIGATIONS DU LOCATAIRE**
@ AUCUN ANIMAL N'EST ACCEPTÉ - APPARTEMENT NON FUMEUR - AUCUNE LOCATION COURT TERME - AUCUN CANNABIS
@ Le locataire devra se conformer aux règlements de la copropriété;
@ Le locataire doit faire preuve d'une assurance avec une couverture de 2 millions de responsabilité civile;
@ Sous condition d'acceptation d'une enquête de crédit;