Appartement/Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus) - 26525616 - MARIE CLAUDE SIRARD

Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3191 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2

Appartement sur l'Avenue Mont-Royal dans le quartier Shop Angus. Unité de coin de 1150,7 pc située au 2e étage: lumière, lumière, lumière! 3 chambres à coucher, grande cuisine, garage avec accès depuis l'intérieur de l'immeuble, 1 locker, 1 balcon et 1 terrasse ensoleillée. À qui la chance?

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 150,7 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Appartement coup de coeur dans le quartier SHOP ANGUS !**

++ 1150,7 pieds carrés de purs délices dans le quartier de Shop Angus*

++ Unité de coin: luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration 3 côtés.

++ Grande cuisine inondée de lumière naturelle toute la journée.
Beaucoup de rangement. L'espace pour cuisiner est bien réparti, ceux qui aiment "popoter" seront ravis;

++ 3 chambres à coucher de bonnes grandeurs;

++ Grande salle de bain complète avec douche et bains séparés;

++ Plusieurs rangements à l'intérieur du condo vous permettront de bien vous organiser;

++ 1 terrasse privée à l'arrière où vous pourrez profiter du soleil en début et fin de journée.

++ 1 grand balcon à l'avant très privé;

++ Garage cadastré avec accès de l'intérieur de l'immeuble;

++ 1 espace de rangement privatif sur la terrasse du 2e étage;



++ Copropriété bien administrée avec un plan de gestion de l'actif depuis 2012;

++ Construction Eugène Rodrigues;

++ Fonds d'auto d'assurance déjà en place.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** La vie est belle à Shop Angus ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 150,7 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, Épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'4" X 3'6" Céramique
Salon 2e niveau 18'4" X 17'1" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 8' X 7'11" Bois
Cuisine 2e niveau 8'10" X 11'2" irr. Céramique balcon-Juliette
Chambre principale 2e niveau 13' X 12'10" irr. Bois Walk-in 6.10 x 6.1 pi
Chambre 2e niveau 11'4" X 13' Bois accès terrasse
Chambre 2e niveau 10'5" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, A/C mural, tringles, rideaux, stores extérieurs, store Zebra de la cuisine, hotte, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ouvre porte de garage + 2 télécommandes, réservoir d'eau chaude. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Rideaux de la porte patio arrière, rideaux de la chambre côté est.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
3191 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.7%
  • 8.9%
  • 13.3%
  • 46.6%
  • 0.0%
  • 16.4%
  • 3.4%
  • 79.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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