**Shop Angus, un quartier convivial où l'on se sent bien en famille !**

Nous vous invitons à découvrir cette maison de ville clé à main :

++ Emplacement idéal sur la rue Claude-Jodoin, face au parc Rose-Pessota;

++ 1100 pieds carrés hors-sol + sous-sol;

++ Espace de vie contemporain et ouvert;

++ La cuisine a été entièrement rénovée par les propriétaires. Comptoirs de quartz, four micro-onde et four à convection double encastrés, plaques à induction. Espace lunch pour les repas rapides en famille;

++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage;

++ Salle familiale au sous-sol pouvant servir de 3e chambre à coucher ou d'un espace bureau pour le télétravail. 2e salle de bain adjacente à cette pièce ;

++ 2 salles de bains, une au sous-sol rénovée récemment avec une belle douche vitrée et une au 2e étage également rénovée avec double lavabos;

++ Terrasse en bois très spacieuse de 283 pieds carrés pouvant accueillir une grande table à manger et un espace lounge pour se détendre au bord de la piscine l'été;

++ Garage intégré à même la maison avec accès par le sous-sol;


En BONUS :

++ Escalier et planchers de bois sur les deux étages;

++ Climatiseur mural et échangeur d'air;

++ Nouvelle toiture 2019;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **