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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3206Z Rue Claude-Jodoin, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M2

Maison de ville située sur une rue paisible face à un parc ! L'espace de vie est ouvert et contemporain à la salle à manger et au salon. Cuisine entièrement rénovée et repensée. 2 chambres à coucher + possibilité d'une 3e au sous-sol. 2 salles de bains rénovées avec goût. Garage. En bonus une grande terrasse et une cour avec piscine. À découvrir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2002
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14' X 40'

2002

1 110 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Shop Angus, un quartier convivial où l'on se sent bien en famille !**

Nous vous invitons à découvrir cette maison de ville clé à main :

++ Emplacement idéal sur la rue Claude-Jodoin, face au parc Rose-Pessota;

++ 1100 pieds carrés hors-sol + sous-sol;

++ Espace de vie contemporain et ouvert;

++ La cuisine a été entièrement rénovée par les propriétaires. Comptoirs de quartz, four micro-onde et four à convection double encastrés, plaques à induction. Espace lunch pour les repas rapides en famille;

++ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage;

++ Salle familiale au sous-sol pouvant servir de 3e chambre à coucher ou d'un espace bureau pour le télétravail. 2e salle de bain adjacente à cette pièce ;

++ 2 salles de bains, une au sous-sol rénovée récemment avec une belle douche vitrée et une au 2e étage également rénovée avec double lavabos;

++ Terrasse en bois très spacieuse de 283 pieds carrés pouvant accueillir une grande table à manger et un espace lounge pour se détendre au bord de la piscine l'été;

++ Garage intégré à même la maison avec accès par le sous-sol;


En BONUS :

++ Escalier et planchers de bois sur les deux étages;

++ Climatiseur mural et échangeur d'air;

++ Nouvelle toiture 2019;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14' X 40'

2002

1 110 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le parc

Garage : 1

Hors terre

CLSC, épicerie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'8" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 10'9" Bois
Espace bureau 1er niveau/RDC 7'9" X 5'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 13'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 13'2" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'6" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 11'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 17'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, luminaires, climatiseur mural, plaque à induction, four micro-onde, four à convection (double), réservoir d'eau chaude, systèmes de rangement des placards. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle, réfrigérateur serrures de la porte principale et de la porte allant au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3206Z Rue Claude-Jodoin, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 15.1%
  • 9.1%
  • 13.9%
  • 46.9%
  • 0.0%
  • 17.4%
  • 6.9%
  • 74.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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