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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3209 Rue de la Fonderie, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H9

Maison de ville en plein coeur de Shops Angus! 3 chambres à l'étage + une possibilité d'ajouter une 4e au sous-sol tout en ayant la salle familiale. Grande cuisine avec espace dînette, salle d'eau et grande salle de bain. Garage avec accès direct à la maison. Belle cour à l'arrière complètement aménagée avec l'aide d'un professionnel et terrasse.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1999
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'60" X 39'40"

1999

1 386 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre nouvelle maison de ville vous attends !! Elle est située sur la rue de la Fonderie dans le magnifique quartier de Shop Angus.

* Très belle localisation sur un croissant face au Parc des Ferblantiers. Quartier calme est très luxuriant;

* Maison de 1387 pc2 (excluant le sous-sol);

* Immense sous-sol de 675 pi2. L'espace est tellement grand que vous pouvez faire une 4e chambre à l'avant (il ne manque que la cloison) et avoir une salle familiale. Toutes les possibilités sont là pour vous !

* Garage de 192 pi2 avec accès direct à la maison par le sous-sol;

* À l'étage 3 chambres à coucher. La chambre principale est à l'avant et les 2 autres chambres sont à l'arrière de la maison. Cette maison est vraiment idéale pour une famille ou travailleurs autonomes.

* Vous serez ravis par l'espace du premier étage. Grand salon pouvant recevoir une salle à manger. Cuisine avec grand espace repas. Porte patio donnant sur une jolie terrasse (salle d'eau);

* IMMENSE salle de bain avec bain podium et douche séparée;

* LA COUR : La maison bénéficie d'une très belle cour qui nécessite peu d'entretien. Aménagement paysagé fait par un professionnel. L'espace de sol est en composite de Trex. Vous allez adorer le grand banc qui longe la terrasse. Cet espace extérieur est intime et chaleureux. Les chaises rouges, le banc de rangement et les coussins décoratifs sont inclus dans la vente;

* Terrasse de 186 pi2 avec auvent rétractable;

* ET PLUS ! : Air climatisé mural, escalier de bois entre le 1er et le deuxième étage et toiture 2016;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'60" X 39'40"

1999

1 386 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur un parc

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 13'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5'5" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 13'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 15'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'9" X 8'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 8'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'5" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 25'2" irr. Tapis
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, A/C mural, fontaine d'eau chaude, réservoir d'eau chaude 2019, mobiliers + coussins de terrasse, banc de rangement, auvent. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
3209 Rue de la Fonderie, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 16.9%
  • 8.2%
  • 13.0%
  • 47.3%
  • 0.1%
  • 19.2%
  • 1.9%
  • 77.4%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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