COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3213 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2

Ce penthouse unité de coin, situé à Shop Angus a tout pour vous plaire! Aire de vie ouverte avec fenestration abondante et plafond cathédrale. Cuisine moderne avec îlot et comptoir lunch. 2 chambres à coucher + bureau à la mezzanine. 2 salles de bain. 2 terrasses avec vue spectaculaire. Garage avec rangement et locker. Thermopompe. Venez voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 743 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle de lavage : 3

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Penthouse inondé de lumière au 3e étage avec mezzanine, vous serez tout de suite séduits par son architecture et ses rénovations !

++ Unité de coin de 1742pc;

Au 3e étage :

++ Espace de vie ouvert lumineux grâce à la fenestration abondante;

++ Plafond cathédrale au salon et salle à manger;

++ Cuisine moderne en bois avec îlot central et comptoir lunch, vous aurez de l'espace pour cuisiner;

++ 2 chambre à coucher, une avec walk-in au 3e étage;

++ 1 salle de bain spacieuse à l'ambiance zen, douche vitrée, baignoire et grande vanité;

++ Salle de lavage;

++ Grande terrasse arrière avec espace de rangement;


Au 4e étage :

++ Salle familiale avec 2 rangements et une terrasse intime offrant une superbe vue dégagée sur le Mont-Royal et le Stade Olympique;

++ Espace bureau, idéal pour le télétravail;


Au sous-sol :

++ Garage individuel avec un espace de rangement et recharge pour voiture électrique;

++ Locker supplémentaire;

En bonus :

++ Construction Eugène Rodrigue

++ Toiture 2019;

++ Thermopompe murale 2018;


Le foyer/poêle est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
des compagnies d'assurances.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 743 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle de lavage : 3

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'8" X 6'7" Céramique
Salon 3e niveau 16'8" X 9'8" Bois Balcon
Salle à manger 3e niveau 17' X 8' Bois
Cuisine 3e niveau 13'5" X 11'4" Céramique Rénovée, Balcon
Chambre 3e niveau 13'2" X 12'11" Bois Walk-in 4,1 x 4 p
Chambre 3e niveau 12'1" X 11'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 7'11" Céramique Douche en verre
Rangement 3e niveau 7'6" X 6'2" Céramique Buanderie
Salle familiale 4e niveau 17' X 13'4" Bois 2 walk-in 5,4x4,7p et 5,4x7p
Bureau 4e niveau 12' X 8' Bois
Salle de bains 4e niveau 11' X 4'5" Céramique Douche en verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, télé, chargeur Tesla mais adaptable, miroir salle à manger, système rangement des garde-robes, luminaires, 1 ventilateur, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe 2018 à 3 têtes (36 BTU pour la climatisation, 33 500 BTU pour le chauffage), stores, ouvre porte de garage.

Système d'alarme, car il ne fonctionne pas bien avec le wifi.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
3213 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.7%
  • 8.9%
  • 13.3%
  • 46.6%
  • 0.0%
  • 16.4%
  • 3.4%
  • 79.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?