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Appartement à louer - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à louer - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3219 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2

Appartement unité de coin de 1623pc sur 2 étages dans le quartier recherché de Shop Angus! Aire de vie ouverte inondée de lumière grâce au plafond cathédrale et sa belle fenestration. 3 chambres à coucher + un bureau à la mezzanine. Beaucoup de rangements. Terrasse au 4e avec vue époustouflante, terrasse intime et balcon au 3e. Garage individuel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 623 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Au passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez vivre le quartier Shop Angus dans cet appartement spacieux sur deux étages !

++ Unité de coin;

++ Superficie de 1623 pieds carrés: idéal pour les familles ou pour les personnes qui travaillent de la maison!;

++ Aire de vie ouverte spacieuse et lumineuse, plafond de 17 pieds pour la salle à manger. Accès au balcon avant;

++ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements, électroménagers encastrés et possibilité d'installer un coin repas;

++ 3 chambres à coucher dont une grande au 4e étage avec portes françaises. La chambre des maitres dispose d'un walk-in;

++ Salle de bain avec douche indépendante, grande vanité et rangements;

++ Bureau au 4e étage avec rangement (sans fenêtre);

++ Terrasse au 4e étage, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la ville;

++ Terrasse intime à l'arrière au 3e étage, où vous pourrez installer une table à manger et appréciez le calme et la tranquillité;

++ Garage individuel;

En PLUS :

++ Climatiseur central;

++ Installation aspirateur central;

++ Beaux planchers de bois;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **




**OBLIGATIONS DU LOCATAIRE**
@ AUCUN ANIMAL N'EST ACCEPTÉ - APPARTEMENT NON FUMEUR - AUCUNE LOCATION COURT TERME - AUCUN CANNABIS
@ Le locataire est avisé qu'il ne pourra pas utiliser le foyer car il n'est pas fonctionnel;
@ Le locataire devra se conformer aux règlements de la copropriété;
@ Le locataire doit faire preuve d'une assurance avec une couverture de 2 millions de responsabilité civile;
@ Sous condition d'acceptation d'une enquête de crédit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 623 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Au passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'10" X 3'6" Céramique
Salon 3e niveau 12'8" X 16'9" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 3e niveau 7'11" X 7'11" Bois Rangement 3,4 x 4,11 pi
Cuisine 3e niveau 11'2" X 12' Céramique Placard 2,2 x 5,6 pi
Chambre principale 3e niveau 12'8" X 13' Bois Walk-in 4,11 x 5,10 pi
Chambre 3e niveau 11'3" X 13' Bois Garde-robe 2,8 x 5,6 pi
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 7'5" Céramique
Chambre 4e niveau 16'1" X 11'1" Bois
Bureau 4e niveau 11' X 9' irr. Bois
Rangement 4e niveau 4'10" X 4' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Électricité et chauffage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3219 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.7%
  • 8.9%
  • 13.3%
  • 46.6%
  • 0.0%
  • 16.4%
  • 3.4%
  • 79.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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