(+) FACE AU PARC ROSE-PESOTTA, PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE À SHOP ANGUS! (+)

Cette maison de ville vous propose :

+ 3 chambres à coucher regroupées à l'étage;

+ Grande salle de bain à l'étage;

+ Rez-de-chaussée proposant une aire de vie moderne et ouverte;

+ Immense salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement;

+ Salle à manger donnant accès à la terrasse et à la cour;

+ Cuisine entièrement rénovée par les propriétaires actuels; Armoires en P.E.T. blanc lustré avec chants gris. Comptoirs en quartz Caesarstone, fini Concrete. Plancher chauffant (2019);

+ Salle d'eau au rez-de-chaussée;

+ Salle familiale au sous-sol;

+ Salle de lavage aménagée au sous-sol;

+ Climatiseur et thermopompe pour un confort accru;

+ Accès direct au garage double en largeur;

+ Garage double largeur offrant également un espace de rangement appréciable;

+ Terrasse intime, idéale pour les repas d'été;

+ Cour permettant de jardiner ou d'aménager un espace de jeux pour les enfants;

+ Toiture 2019 / marquises remplacées par membrane élastomère / tunnel d'asphalte refait ainsi que les puisard (voir la déclaration du vendeur)

(+) Une maison bien adaptée à la vie familiale, à quelques pas des espaces verts et de la vie de quartier de Shop Angus(+)

Et si le 3223, rue Philippe-Girard devenait votre prochain chez-vous... imaginez!



Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* Centre d'autisme "À Pas de Géant"

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Bleu & Persillé, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore ;

* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !