1 249 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

3225 - 3229 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1V6

Découvrez le charme de ce triplex incroyablement rénové niche dans le quartier très prisé du Vieux-Rosemont. Ornée d'un extérieur classique en brique, chaque unité dispose de sa propre entrée privée. L'appartement principal a été somptueusement rénové avec des finitions haut de gamme, offrant une expérience de vie indulgente aux locataires. De plus, sortez sur la spacieuse terrasse privée, parfaite pour vous détendre cet été. Ce bien comprend également trois casiers de rangement et deux places de stationnement accessibles via l'allée. Idéalement situé à proximité d'une multitude de commerces locaux, de la promenade Masson, des transports

  • Superficie du terrain: 2 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1928
JOSEPH DI LENA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1928

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3225 (Rez-de-jardin)5 1/2, 2 chambers 1800$/mois (jusqu'au 30-06-2024)Unité rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et un éclairage encastré parfaitement intégréCuisine aux dimensions généreuses avec armoires en bois et grands carreaux de marbre luxueuxLa salle de bain mise à jour comprend une élégante combinaison bain/douche (fermée par des portes en verre) et une installation pratique de laveuse/sécheuse.Le salon respire le charme avec son foyer électrique encadré par un mur carrelé en pierre et une cloison coulissante en verre menant à une chambre, complétée par un parquet en bois.Vaste terrasse privée (15'4x20'10), reliée à la cour et au parkingLa cour offre une vue sur la ruelle adjacente* Stationnement extérieur pour 2 véhicules.3227 (2e étage)* 5 1/2, 2 chambres*Location 1070$/mois (jusqu'au 30-06-2024)* Charmante cuisine avec espace repas et installation laveuse/sécheuse* La cuisine offre de nombreuses solutions de rangement* Le parquet en bois massif s'étend dans les chambres et les couloirsSalle de bain fraîchement rénovéeÉlectricité conforme à la réglementation, responsabilité du locataireUnité de rangement extérieure adjacente au balcon3229 (3e étage)5 1/2, 2 chambresLocation 1030$/mois (jusqu'au 30-06-2024)Cuisine rénovée avec installation laveuse/sécheuse* La cuisine offre de nombreuses solutions de rangementLe parquet en bois massif s'étend dans les chambres et les couloirsSalle de bain récemment rénovéeÉlectricité conforme à la réglementation, responsabilité du locataireUnité de rangement extérieure adjacente au balconParcsCommerces de proximité et épicerieLES ÉTABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENTÉcoles primaires*École Saint-Jean-de-BrébeufÉcole Sainte-BibianeÉcole Sans FrontièresLyceés* Collège Jean-EudesCentre d'intégration scolaire inc.École secondaire RosemontGarderiesGarderie Beau SourireCpe le Terrier MagiqueThalie GarderieSITUATION À PROXIMITÉ* À seulement 10 minutes à pied du Collège Jean-Eudes ou des épiceries Provigo et Métro Plus* De nombreux emplacements primaires et garderies* Idéalement à proximité de nombreux parcs : le parc Étienne-Desmarteaux et ses commodités; Parc Lafond, parc Maisonneuve* Points d'intérêt de Montréal: Stade olympique, Insectarium, Biodôme, Jardin botanique, Planétarium, Skate Park, Centre sportif* À distance de marche des nombreux magasins, restaurants et bars de la Promenade Masson, offrant les avantages de la vie citadine*Bibliothèque publique de RosemontTRANSPORT PUBLIC:* Les options de transport accessibles incluent les lignes de bus 67, 357, 47 et 197.Accès pratique aux stations de vélo Bixi pour un transport alternatif.Les stations Communauto à proximité offrent des choix de mobilité supplémentaires

Particularités du bâtiment
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25' X 46'

1928

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 92' Irrégulières

2 350 Pi2

Allée : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Rangement Rez-de-jardin 3' X 4' Couvre-sols souples haut plafond
1 (app.) Rangement Rez-de-jardin 8'3" X 6'9" Couvre-sols souples foyer électrique
1 (app.) Rangement Rez-de-jardin 6'6" X 3' Couvre-sols souples
1 (app.) jardin Rez-de-jardin 15'4" X 20'10" Pave uni,creative grass
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 3' X 9'3" Bois
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 9'5" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 9'3" X 9'5" Bois
1 (app.) Bureau Rez-de-jardin 10'2" X 9'11" Bois
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 5'11" X 9'7" Céramique complètement rénové
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 12'3" X 13'6" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'5" Céramique complètement rénové
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 13'10" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 10'1" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'2" X 9'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 10'2" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'5" X 10'1" Bois salon double
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'3" X 3' Bois
2 (app.) balcon 2e niveau 4'10" X 9'10" Béton
3 (app.) Salon 3e niveau 9'6" X 10'1" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'6" X 10'1" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 6'6" X 13'1" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'5" X 10'3" Bois salon double
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'6" X 4'11" Céramique complètement rénové
3 (app.) Cuisine 3e niveau 13'9" X 14'9" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 3'2" X 19'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3225 - 3229 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 19.3%
  • 39.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 20.3%
  • 77.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH DI LENA
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