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849 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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849 700 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

849 700 $

Prochaine visite libre

3225 Rue de la Forge, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3J1

Maison clé en main impeccable, rénovée entre 2014 et 2019. Espace de vie à aire ouverte avec accès à une belle terrasse et une cour. Superbe cuisine bénéficiant de plusieurs armoires, comptoirs de quartz et espace lunch. 2 salles de bain contemporaines + 1 salle d'eau, 3 chambres + salle familiale et un garage. Angus vous attend, faites vite !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 070 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison rénovée situé sur une des plus belles rue de Shop Angus et face au parc des ouvrières;


Laissez-nous vous la présenter:

Au rez-de-chaussée:

++ Effet de grandeur avec son aire de vie ouverte pour cette maison de ville;

++ Grand salon avec une fenêtre;

++ Vaste salle à manger pouvant recevoir une grande table;

++ Cuisine rénovée avec goût, vous adorerez le plancher chauffant et la cuisinière au gaz. Vous aurez de l'espace pour préparer des bons petits plats pour votre famille sur l'îlot central avec espace lunch, comptoirs de quartz et dosseret de céramique. Porte patio donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à la cour;

++ Salle d'eau;


Au 2e étage:

++ 2 chambres à coucher. Grande chambre des maitres avec un garde-robe double et un simple, ses deux fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle;

++ Salle de bain moderne avec lavabo double et grande vanité. Douche de céramique et de verre, belle baignoire autoportante, douche vitrée et bain autoportant adjacent;


Au sous-sol:

++ Salle familiale aménagée;

++ Chambre à coucher de bonne dimension avec espace bureau;

++ Salle de bain complètement rénovée avec douche en coin vitrée;

++ Espace laveuse/sécheuse dans le placard;

++ Beaucoup de rangements;

++ Garage intégré accessible par le sous-sol.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, plusieurs restaurants et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouvelle maison ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 070 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur un parc

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 13'5" Bois Garde-robe double + simple
Chambre 2e niveau 13'5" X 11' Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 10' Céramique
Couloir 2e niveau 3'8" X 12'6" Bois climatiseur murale
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'3" X 12'8" Plancher flottant Laveuse/sécheuse placard
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 13'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'1" X 5'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, climatiseur murale, fridge LG, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, bonbonne propane (en location), réservoir d'eau chaude, fil chauffant du drain devant garage, pied de parasol vissé, ouvre-porte garage, support à vélo, support à pneus, étagères fixées au mur garage, 2 tablettes càc enfants.

Miroir vanité de la salle d'eau, luminaire chambre des enfants, tablette nuage chambre des enfants, lits superposés chambre des enfants, tringles, rideaux, miroirs chambre des maîtres, micro-onde, laveuse, sécheuse, BBQ, pôle verticale douche, bac à sable pour enfants (tortue).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
3225 Rue de la Forge, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 16.3%
  • 8.3%
  • 12.7%
  • 47.5%
  • 0.0%
  • 19.4%
  • 0.7%
  • 79.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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