424 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3226 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3K9

Vous cherchez un appartement chaleureux et coquet ? Cette unité est située au coeur de Shop Angus sur l'Avenue du Mont-Royal à proximité d'un parc et de plusieurs commerces. Parmi ses nombreux atouts, il y a ; 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec placard. Belle luminosité dans l'espace de vie au salon et à la salle à manger. La cuisine est de type laboratoire avec comptoir lunch. Belle salle de bain avec douche indépendante. Plancher de bois et climatiseur mural. Terrasse extérieure pour profiter de l'été et un garage cadastré indépendant. Une belle opportunité s'offre à vous! Communiquez avec nous pour une visite personnalisée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

861,88 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIVRE AUX SHOPS ANGUS : Vous serez charmé par cet appartement du premier coup d'oeil! Profitez de l'espace de vie ouvert et lumineux.


++ Appartement avec entrée privée + un grand rangement adjacent;

++ Espace de stationnement intérieur assez grand pour recevoir un véhicule utilitaire (garage);

++ La propriété a une belle fenestration. La luminosité est exceptionnelle !!;

++ Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger;

++ Grand salon avec porte-fenêtre;

++ Jolie salle de bain avec douche indépendante et un bain podium;

++ Salle de lavage adjacente à la salle de bain;

++ Terrasse de 140 pieds carrés pour vos soirées d'été;

++ Construction Eugène Rodrigue, sa réputation le précède par sa qualité de construction;

++ Toiture 2013, les fenêtres ont tous été remplacées en 2015;




Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :


* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison
estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, plusieurs restaurants et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable
menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


La vie est belle à Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

861,88 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 12'11" X 14'1" irr. Bois Accès terrasse
Salle à manger Rez-de-jardin 9'4" X 11'10" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 7'10" X 8'9" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 14'7" X 11'6" irr. Bois Placard double
Chambre Rez-de-jardin 12'10" X 10'1" irr. Bois Placard double
Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 11' Céramique Douche séparée
Salle de lavage Rez-de-jardin 7' X 4'11" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 4'1" X 4'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur + hotte + réservoir d'eau chaude 2022, ouvre porte de garage + lave-vaisselle + frigo + cuisinière + laveuse + sécheuse.

Stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3226 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 16.3%
  • 8.3%
  • 12.7%
  • 47.5%
  • 0.0%
  • 19.4%
  • 0.7%
  • 79.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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