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579 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

3234 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3K9

Soyez les premiers à visiter! Condo unité de coin rénové avec goût à Shop Angus! 1182 pc. Espace de vie ouvert avec plafond cathédrale sur une portion. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir lunch. 2 chambres à coucher. Salle de bain sublime avec douche en verre et grande baignoire. Terrasse paisible à l'arrière et garage individuel. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 181,5 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

»» Condo unité de coin rénové idéalement situé sur l'Avenue du Mont-Royal au coeur du quartier Shops Angus ««

++ Superficie habitable de 1181,5 pieds carrés;

++ Immense salon avec une portion de plafond cathédrale. Belle fenestration permettant d'avoir une luminosité exceptionnelle;

++ Somptueuse salle à manger pouvant recevoir plusieurs invités;

++ Cuisine moderne rénovée avec îlot central et comptoir lunch, beaucoup d'armoires, comptoirs de quartz et joli dosseret de céramique;

++ Salle de bain digne d'un spa entièrement rénovée. Grande douche en céramique et verre. Vanité moderne avec du rangement. Vous adorerez vous relaxer dans la baignoire face à la fenêtre. Le petit plus : plancher chauffant au sol;

++ 2 chambres à coucher;

++ Fenestration abondante sur 3 côtés, luminosité exceptionnelle !;

++ À l'arrière, jolie terrasse donnant sur des cours de maisons de ville. Vous aimerez la tranquillité des lieux;

++ EN BONUS : Climatiseur mural 2020, grande salle de lavage, entrée privée et plus encore;

++ Garage cadastré individuel;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 15 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 181,5 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'3" Bois
Salon 2e niveau 16'5" X 14'9" irr. Bois Plafond cathédrale
Espace bureau 2e niveau 6'5" X 10'4" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 14'4" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 11' Bois Rénovée
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 9'3" Céramique Rénovée
Salle de lavage 2e niveau 6'8" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant salle de bain , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatiseur mural 2020, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles, rideaux stores, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, aspirateur central, ouvre porte de garage. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3234 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 16.1%
  • 9.0%
  • 13.4%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 16.0%
  • 2.5%
  • 80.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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