899 700 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

899 700 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

899 700 $

Prochaine visite libre

3344Z Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3K5

Maison ville secteur prisé de Shop Angus! Cette propriété vous offre; 3 chambres à coucher sur le même niveau, salon moderne ouvert sur la salle à manger, avec un foyer électrique triple face, cuisine avec grand plan de travail, grande salle de bain (douche indépendante + bain podium), salle d'eau (lavage) combinée, belle pièce au sous-sol pouvant servir de chambre ou d'un bureau pour le télétravail. Escaliers de bois (contre-marche MDF). Localisation exceptionnelle par son orientation Nord/Est; grande terrasse intime à l'arrière. Cour privée + garage double. Cette maison saura vous plaire nous en sommes certains, il ne manque que vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2001
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'50" X 35'10"

2001

1 382 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes une famille et souhaitez vous installer dans un quartier paisible ? Cette maison de ville à Shop Angus est idéale pour vous!

Parmi ses nombreux atouts, il y a :

++ Hall d'entrée avec rangement;

++ Cuisine offrant plusieurs possibilités ;

++ Salon ouvert sur la salle à manger dans un bel espace lumineux et surtout chaleureux avec l'ajout du foyer (électrique);

++ Rez-de-chaussée avec salle d'eau (lavage);

++ Maisons de 3 CHAMBRES À COUCHER à l'étage (2 placards à la chambre principale

++ Salle de bain moderne, douche de verre séparée, vanité avec lavabo vasque et rangement à profusion;

++ Sous-sol avec salle familiale ou espace bureau ou une chambre pour vos invités;

++ Accès direct au garage par l'intérieur de la maison;

++ Terrasse idéale pour vous détendre dotée de structures d'intimité;

++ Garage double largeur intégré;

++ Toiture 2020;



Quoi demander de plus ? Nous avons hâte de vous faire visiter !


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort,

* Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.

Venez vivre la belle vie à Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'50" X 35'10"

2001

1 382 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 17'10" Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 10' Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 12' Parqueterie Walk in closet
Chambre 2e niveau 8' X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 9' X 10' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 10'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 14'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique décoratif

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Wirepool Gold, armoire de rangement, télé Samsung mural et Chromcast, balayeuse centrale, stores, rideaux, armoire et établi du garage en stainless steel, couvre marche en caoutchouc, bacs à fleur en cèdre, 2 système de micro arrosage et ordinateur de programmation (avant et arrière)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
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Dépenses Annuelles
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