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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3440 Place Joseph-N.-Drapeau, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J1

Grand appartement de 1085 pc2 situé face au parc Joseph-N-Drapeau. Cette unité est au dernier étage et bénéficie d'une belle luminosité l'après midi. L'aire de vie est vaste au salon et à la salle à manger. Une grande cuisine s'offre à vous avec une multitude de possibilités. La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût. Vous allez adorer sa grande douche de verre/céramique. Les 2 chambres sont de bonnes dimensions et sont situées à l'arrière. Belle terrasse où vous pourrez admirer le parc, très grand rangement au sous-sol et espace de stationnement à votre disposition. Venez vivre la vie de Shop Angus !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1989
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 084,6 Pi2

Brique

Passage : 3

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est maintenant votre tour d'acheter à Shop Angus! Nous vous présentons cet appartement de la rue Place Joseph-N-Drapeau.

Parmi ses nombreux atouts, il y a:

++ Situé au dernier étage de l'immeuble (3e étage) face à un magnifique parc;

++ Luminosité naturelle par son orientation;

++ Concept d'aire de vie ouverte bien dessinée et repensée;

++ 1 085 pieds carrés;

++ 2 grandes chambres à coucher, dont la chambre principale avec un 'Walk-In closet' et salle de bain attenante;

++ Très grande cuisine avec grand plan de travail et une multitude d'armoires;

++ Salle de bain entièrement rénovée en 2016 par les propriétaires. Le choix des matériaux vous charmera;

++ Terrasse située directement sur le parc. Vous allez adorer la vue et l'ensoleillement;

++ Espace de stationnement (#7);

++ Grand rangement privatif au sous-sol (#302);

++ Face au parc Jospeh-N-Drapeau avec plusieurs arbres matures, un vrai coin de détente (chiens acceptés);

++ La ville de Montréal a installé une recharge électrique pour voiture sur la rue;

++ À 12 minutes de marche de la station de métro Joliette;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Clinique médicale Angus et CLSC de Rosemont;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable;

* L'exceptionnel Jardin botanique, le Biodôme, l'Insectarium, le Planétarium, le Stade olympique et le Stade Saputo;

* Stations de métro Joliette et Pie-IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison
estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin il ne
cesse de nous surprendre.

La vie est belle à Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 084,6 Pi2

Brique

Passage : 3

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'1" X 5'1" Plancher flottant Placard double
Salon 3e niveau 13'6" X 15'4" irr. Plancher flottant Accès balcon
Salle à manger 3e niveau 15'3" X 7'9" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'2" X 12'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'11" X 15' Plancher flottant Walk-in 7,5 x 4,4pi
Chambre 3e niveau 9'1" X 15' Plancher flottant Placard double
Rangement 3e niveau 2'7" X 6'10" Linoléum
Salle de bain att de CACP 3e niveau 8'9" X 10'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble télé + lave-vaisselle + frigo + cuisinière + climatiseur mural 2019 + luminaires + tringles + rideaux + réservoir d'eau chaude 2016 + tablettes fixées au mur.

Laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3440 Place Joseph-N.-Drapeau, app.302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 17.0%
  • 8.5%
  • 14.0%
  • 45.9%
  • 0.2%
  • 10.7%
  • 2.8%
  • 84.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
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