Nous vous invitons à prendre connaissance de cette propriété aux nombreux atouts :

++ Situé au dernier étage de l'immeuble (3e étage);

++ Luminosité naturelle par son orientation;

++ Concept d'aire de vie ouverte bien dessinée et repensée;

++ 984,54 pieds carrés;

++ 2 belles chambres à coucher avec placards;

++ Cuisine « relookée » : comptoirs de quartz, porte d'armoires thermoplastiques, dosseret, plancher de céramique et évier;

++ Salle de bain : Rénovée il y a quelques années, céramiques et nouvelle vanité;

++ EN BONUS : Plancher de bois d'ingénierie, toutes les fenêtres ont été remplacées en 2009 pour l'appartement, aspirateur central, salle de lavage qui peut servir de rangement etc.

++ Balcon situé directement sur le parc. Vous allez adorer la vue et l'ensoleillement (auvent rétractable);

++ Grand garage individuel cadastré. Plancher en poly aspartique et plusieurs rangements. Cette unité est choyée d'avoir un garage de cette taille;

++ La toiture a été remplacée en 2020 (membrane blanche);

++ Gestion de copropriété à l'interne par un syndicat de copropriété efficace;



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable;

* L'exceptionnel Jardin botanique, le Biodôme, l'Insectarium, le Planétarium, le Stade olympique et le Stade Saputo;

* Stations de métro Joliette et Pie-IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison
estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin il ne
cesse de nous surprendre!


Au plaisir de vous faire visiter votre nouvelle maison !