Offrez-vous une maison de ville lumineuse au design soigné, dans un cadre verdoyant face au parc, pensée pour combiner élégance, confort et vie familiale.

Emplacement de choix : Adresse unique face au parc Joseph-N.-Drapeau, dans le quartier prisé Shop Angus.

Maison rénovée avec goût :

+++ Étage principale (2e) :
- Espace de vie ouvert : Cuisine en laque blanche avec grand îlot en quartz et garde-manger, vaste salon avec meuble intégré et salle à manger avec rangements muraux.

- Jolie salle d'eau rénovée sur le même étage.


+++ Étage supérieur (3e) :
- Trois chambres et une salle de bain élégante avec bain autoportant et douche vitrée.

++ Matériaux de qualité : Planchers et escaliers en bois, portes intérieures et extérieures remplacées. Les anciens propriétaires avaient remplacés le gypse des murs entre les maisons enfin d'optimiser l'insonorisation. (voir déclaration du vendeur)

++ Confort assuré : Thermopompe murale avec deux têtes, salle de lavage pratique au rez de jardin.

++ Cour aménagée : Espaces verts avec arbres et vivaces, structures contemporaines, intimité préservée.

++ Terrasse conviviale : Accès direct depuis la cuisine, idéale pour recevoir.

++ Garage polyvalent en époxy : Il est pratiquement infaisable de se stationner à l'intérieur. (Trop exigu) Actuellement utilisé en rangement, possibilité d'aménager en salle familiale.

++ Accès cour/garage : L'accès à la cour se fait aussi par le garage.

++ Fenêtres et toitures remplacées. Installation de pavé-uni contemporain au niveau du trottoir extérieur à l'avant.

++ Espace de stationnement devant le garage.


Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Centre d'autisme "À pas de géant"

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Votre prochaine adresse pourrait être le 3457 rue William Tremblay, imaginez...