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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3482 Place Richard-Angus, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J2

Charmant Appartement Face au Parc Richard Angus. Découvrez cette propriété au coeur du quartier dynamique de Shop Angus, offrant une vue imprenable sur le parc. Les rénovations comprennent un plancher de bois d'ingénierie qui s'étend gracieusement dans chaque pièce, une cuisine laboratoire entièrement équipée avec un passe-plat pratique, et une salle de bain astucieusement aménagée, comprenant un espace coiffeuse. De plus, vous apprécierez la commodité d'une salle de lavage qui sert également rangement. En plus vous aurez un accès privilégié à une terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de calme en plein air. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1988
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

917,83 Pi2

Brique

Salle de lavage/Rangement : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété représente l'essence même d'un cadre de vie idéal, alliant sérénité et modernité dans un emplacement des plus convoités face au Parc Richard Angus.


Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie exceptionnellement spacieux, suffisamment grand pour accueillir un coin télétravail, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Vous apprécierez également la polyvalence de la salle de lavage, qui offre un espace de rangement supplémentaire, garantissant que chaque centimètre carré de cet appartement est optimisé pour votre confort et votre commodité.

En plus de ses intérieurs élégants, cette résidence offre un accès privilégié à une terrasse à l'arrière, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de calme en plein air.

La proximité immédiate du parc offre un cadre de vie incomparable.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vous installer dans l'un des quartiers les plus en vogue de la ville, où le meilleur de la vie urbaine rencontre le charme intemporel de la nature.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incomparable


Le quartier SHOPS ANGUS est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures.
Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage,
restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427
St-Joseph;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts.
Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une pièce de ce magnifique quartier. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier une visite de cet appartement. C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Shop Angus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

917,83 Pi2

Brique

Salle de lavage/Rangement : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7' X 4'4" Céramique Placard double
Salon 2e niveau 16'5" X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'9" X 7'2" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9'5" X 8'5" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 9' X 12'5" irr. Bois Garde robe double
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'5" irr. Bois Accsès terrasse arrière
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 9'6" Céramique Bain et douche
Rangement 2e niveau 9' X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale environ 2008, hotte, luminaires, lave vaisselle, cuisinière, frigo.

Réservoir d'eau chaude (hydro-solution), rideaux et store, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3482 Place Richard-Angus, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
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