Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3500 Place Joseph-N.-Drapeau, app.203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J1
***EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX*** Situé près de tous les services à Rosemont/Petite Patrie. Ce lumineux condo vous offre une aire de vie ouverte (salon/salle à manger) avec cuisine adjacente, 2 chambres à coucher, une salle de lavage et un coin bureau. Unité d'une propreté exemplaire. Espace de rangement au sous-sol. **Occupation rapide possible** Bonne visite
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 038,72 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
AVANTAGES:
- Situé dans le quartier SHOP ANGUS à Rosemont/Petite Patrie, secteur prisé pour ses proximités
- Emplacement au 2ème étage avec fenestration sur 3 côtés offrant une belle luminosité naturelle
- Salon et salle à manger à aire ouverte dont le salon muni d'une porte patio donnant accès sur le grand balcon
- Cuisine adjacente à la salle à manger avec grande ouverture laissant entrer la lumière. Belle surface de travail et plusieurs armoires de rangement
- Deux chambres de belles dimensions dont la chambre principale avec 2 garde-robes
- En plus de la salle de bains avec bain/douche séparés vous y trouverez une salle de lavage
- Petit coin bureau
- Hall avec garde-robe d'entrée
- Espace de rangement au sous-sol
- Face au Parc Joseph N. Drapeau et à distance de marche de plusieurs autres: Richard-Angus, Jean-et-Eva Tremblay et J-A Arthur Champagne. Ce condo est entouré d'espaces verdoyants!
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus vous menant directement au Métro Joliette en moins de 10 minutes ou à environ 11 minutes de marche
SHOP ANGUS, un quartier où il fait bon vivre: Écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et boutiques de tout genre, et encore plus! *BIKE SCORE 98* *WALK SCORE 90*
PLUSIEURS RÉNOVATIONS FAITES AU FIL DES ANS SUR LA COPROPRIÉTÉ
2023: Toutes les fenêtres changées
2022: Portes-patio changées
2022: Les allèges et linteaux de pierre de 4 fenêtres en façade
2019: Toit refait membrane élastomère blanche
2017: Sur les deux façades, réfection de la maçonnerie
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
1987
1 038,72 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 8'4" irr. | Linoléum | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'7" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 5' irr. | Linoléum | |
| Coin bureau | 2e niveau | 8'1" X 5'6" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'11" X 9'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (à réparer), hotte, aspirateur central et ses accessoires, armoire de métal dans la salle de lavage, lustres, stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
16.6%
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7.6%
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18.4%
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46.3%
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0.4%
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9.4%
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7.8%
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77.2%
-
5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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