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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3521 - 3523 Rue Cuvillier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 3B3
Duplex avec une belle grande cour arrière (possibilité de stationnement) situé à quelques minutes du métro Joliette. *Localisation de choix* Tout près du Technopôle Angus et ses multiples services. Sous-sol avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bain (douche) et vaste espace pour la salle de lavage/atelier et sortie extérieure pour accéder à la cour. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Rez-de-chaussée disponible à l'acheteur. Visite du logement au 2e étage avec une promesse d'achat acceptée. Voir addenda pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
25' X 36' Irrégulières
1946
Béton coulé
Addenda
Travaux / Améliorations :
2021 Panneau de toit Sojag patio arrière.
2020 Travaux nettoyage de drain principal au sous-sol.
2018 Thermopompe murale.
2017 Réaménagement du sous-sol; béton auto-nivelant, drain de plancher, chambre et salle familiale plancher flottant.
2014 Nouvelle fournaise électrique à eau chaude.
2014 Rénovation salle de bain du 2E étage.
2014 2 chauffe-eau remplacés.
2012 Travaux fondation avant; excavation/membrane/enduit/crépi.
2013 1 balcon arrière fibre de verre, auvent au premier et 2E étage.
2011 Travaux de calfeutrage.
2007 Installation salle de bain au sous-sol et pompe submersible.
2001 2 balcons en fibre de verre en avant avec rampe en aluminium, colonnes et 6 marches.
2001 Toiture.
Toutes les factures sont disponibles sur demande.
Facile à visiter
Bienvenue à tous
Particularités du bâtiment
25' X 36' Irrégulières
1946
Béton coulé
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 18'8" | Bois | Ensemble avec salle à manger |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 18'8" | Bois | Ensemble avec salon |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'4" | Carré de liège | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 13'3" | Bois | ou chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 18'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'11" X 13'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 11' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 6' | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon - BBQ/Rôtissoire Napoléon - Mobilier patio 6 chaises et 1 table - Lave vaisselle - Réfrigérateur - Laveuse - Système d'alarme - Thermopompe murale- Armoires de rangement extérieur - Tous les luminaires fixes, stores, rideaux et tringles - Supports dans les placards - 2 chauffe-eau 2014
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
15.4%
-
7.1%
-
17.1%
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42.9%
-
0.4%
-
9.4%
-
7.8%
-
76.9%
-
5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ANDRE RUEL
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
CAROLE MARTIN
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