Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

3525 Av. Laurier E., app.101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3G1

Splendide condominium en unité de coin avec une touche unique. Cette résidence de 3 chambres vous séduira dès le premier regard. L'espace de vie ouvert vous invite à la convivialité, avec une cuisine entièrement réinventée, idéale pour les gastronomes et les moments en famille. Laissez la lumière naturelle inonder chaque recoin, de la salle à manger, du salon et de l'espace bureau. SDB rénovée avec une douche à l'italienne. Cour intime vous attend en usage exclusif, offrant un espace pour vos moments en plein-air. Et ce n'est pas tout : la propriété donne accès à un parc partagé à l'arrière. Garage + rangement. Face au parc Lafond. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 069,54 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Passage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hautement recommandé par sa localisation et par ses finitions, appartement unité de coin avec une petite cour.

Les caractéristiques clés de cette propriété seront vous charmer :

INTÉRIEUR :
Laissez la lumière naturelle inonder chaque recoin, de la salle à manger généreuse à l'espace bureau baigné de lumière dans la baie vitrée. Le salon contemporain vous offre un coin parfait pour vous détendre. Le plancher en bois d'ingénierie ajoute une note d'élégance, tandis que les spots LED créent une ambiance moderne.

L'espace de vie ouvert vous invite à la convivialité, avec une cuisine entièrement réinventée, idéale pour les gastronomes et les moments en famille. Très belle rénovation avec ses comptoirs de quartz, son ilot avec retombés de quartz, multitude d'armoires. Un rénovations réussie ! (2023);

La salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne, plancher chauffant, céramique contemporaine et jolie vanité. C'est une oasis de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée;

EXTÉRIEUR :
De plus, cette propriété brille par son espace extérieur. Une cour intime, réservée à votre usage exclusif, offre un espace pour vos projets d'aménagement et vos moments en plein air. Et ce n'est pas tout : la propriété vous donne également accès à un parc partagé, créant ainsi un havre de verdure à votre porte.

AUTRES :
Pour le côté pratique, vous disposerez également d'un espace de rangement et d'un garage au sous-sol, garantissant un espace pour tout.

EMPLACEMENT :
L'emplacement face au parc Lafond ajoutera une note de tranquillité à votre quotidien;

En somme, ce condominium incarne le mariage parfait entre le confort contemporain, les plaisirs extérieurs et les commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une résidence où chaque détail a été soigneusement repensé pour votre bien-être. Bienvenue chez vous!


Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services,
des magasins et des parcs :

* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);

* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;

* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;

* Boulangerie Première Moisson;

* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;

* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;

* Jardin botanique et Stade Olympique;

* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;

* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;

Et plus encore...

La vie est belle à Rosemont !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 069,54 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Passage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue un parc

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 15'7" irr. Bois ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'3" Bois ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11' Céramique Îlot
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 5' Linoléum
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 5'6" irr. Bois ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 13'8" Bois ingénierie Accès cour
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'3" Bois ingénierie Double garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" irr. Bois ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 4'10" Bois ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'11" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, réservoir d'eau chaude 2020, luminaires, hotte intégré, 1 climatiseur mural, thermopompe murale 2 têtes 2015, laveuse et sécheuse superposées 2023, tringles et rideaux, stores avant et store CACP automatisés avec télécommande.

Lave-vaisselle (défectueux), cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3525 Av. Laurier E., app.101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 17.9%
  • 37.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 84.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?