Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
Plus d'informations
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
499 000 $
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
499 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-05-17
14:00 - 16:00
BIENVENUE!
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3548 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3L9
Localisation exceptionnelle au coeur des Shops Angus ! Superbe condo impeccable situé au 3e et dernier étage. Cette lumineuse unité de coin, avec fenestration sur 3 côtés, offre un magnifique espace à aire ouverte comprenant une cuisine fonctionnelle, vaste salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également 2 grandes chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire séparées. Garage intérieur, rangement adjacent au garage et stationnement extérieur inclus. Une rareté dans le secteur ! Voir addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
848,2 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle De Lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
** VISITE LIBRE | DIMANCHE 17 MAI | 14H00 À 16H00 **
UNITÉ DE COIN baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration sur trois côtés !
Situé dans le très recherché secteur des Shops Angus, ce magnifique condo propose un mode de vie urbain exceptionnel dans un environnement familial, paisible et dynamique.
Vous apprécierez :
-Le balcon arrière (commun) et la terrasse avant privée offrant une belle vue dégagée;
-Le garage intérieur;
-L'espace de rangement;
-Le stationnement extérieur.
À distance de marche :
-Plusieurs parcs et espaces verts;
-Garderies et CPE;
-Écoles primaires et secondaires;
-Épiceries, SAQ, pharmacies et commerces;
-Cafés, restaurants et terrasses;
-Spa, gym et CLSC.
À proximité :
-De la Promenade Masson;
-Du parc Maisonneuve;
-Du Jardin Botanique et du Biodôme;
-Du Stade Olympique et du Stade Saputo.
Transport et accessibilité :
-Piste cyclable et stations BIXI;
-Accès rapide aux stations de métro Joliette, Préfontaine, Pie-IX et Saint-Michel;
-Bornes de recharge électrique à proximité.
Un secteur vibrant offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
1988
848,2 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle De Lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Épicerie, SAQ, BIXI , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5' X 4' | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 15' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 9' X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 13' | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 15'7" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10' X 8'6" | Céramique | |
| Terrasse Privée Avant | 3e niveau | 9' X 8' irr. | ||
| Balcon Arrière | 3e niveau | 9'5" X 9'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
« L'habillage de toutes les fenêtres et des luminaires »
« Luminaire de la salle à manger »
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
18.5%
-
10.9%
-
18.3%
-
39.6%
-
0.3%
-
4.0%
-
10.1%
-
83.7%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PEDRO MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
PEDRO MEDEIROS
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PEDRO MEDEIROS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.