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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3550 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3K8

Localisée dans les "Shops Angus", spacieuse unité de coin répartie sur 2 étages. 1 454 pieds carrés de bonheur. Entrée privée. Belle fenestration. Orientation soleil et luminosité optimales. 3 chambres. Cuisine laboratoire très fonctionnelle. Salon et salle à manger à aires ouvertes créant un espace convivial. Espace lavage indépendant. Climatiseur mural. Garage avec établi. En somme, un condo ayant tous les attraits d'une maison. Revêtement de la toiture récent. Toutes les fenêtres seront changées en 2022. Tous les services sont à proximité. +++

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
CLAUDE LAVOIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 454 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans les "Shops Angus", charmant condo sur coin réparti sur 2 étages avec entrée privée. Immeuble bien entretenu et environnement paisible.

Rez-de-Chaussée

[] Hall d'entrée donnant sur les pièces centrales
[] Salon et salle à manger à aires ouvertes offrant un espace de vie convivial
[] Cuisine laboratoire hyper fonctionnelle
[] 2 chambres de bonne dimensions
[] Salle de bains avec douche séparée
[] Espace lavage indépendant

Sous-sol

[] Salle familiale (pouvant servir de salle familiale ou boudoir)
[] Grande chambre
[] Espaces rangements bien pensés

Autres caractéristiques

[] Grande superficie de 1 454 pieds carrés
[] Fenestration abondante
[] Orientation soleil et luminosité optimales
[] Garage privé à usage exclusif avec établi (accessible de l'intérieur). Ouvre-porte automatique avec 1 manette et clavier extérieur. Entrée d'eau pour boyau d'arrosage.
[] Climatiseur mural
[] 3 chambres
[] Plusieurs inclusions (voir liste)
[] Système d'alarme
[] Grille de sécurité aux fenêtres du sous-sol

Environnement

[] Quartier paisible
[] Multiples commerces à quelques minutes. Marché d'alimentation (4 minutes à pieds).
[] Vie de quartier bien établi avec ses cafés, restos, gym, etc.
[] Plusieurs parcs dont 2 parcs urbains à proximité (30 secondes à pieds). Également, à 12 minutes à pied du jardin botanique, du parc Maisonneuve et du Stade Olympique.
[] Transport en commun (autobus et métro). Accès au métro Joliette à pied (10 minutes). Autobus de la ville no. 97 sur Mont-Royal (en face de la maison).
[] Piste cyclable
[] 2 Stations Bixi à proximité


Points importants

[] Revêtement de la toiture récent
[] Les fenêtres de l'unité seront changées en 2022

En somme, une propriété abordable ayant les multiples attraits d'une maison.

Les visites débuteront le 24 janvier 2022.

Bienvenue à tous.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 454 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 10' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 12'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 7'2" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 8'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 7'1" Couvre-sols souples
Boudoir Sous-sol 1 8'3" X 18' Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 13'4" X 9'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 6'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse. Sécheuse. Cuisinière. Réfrigérateur. Climatiseur mural. Tous les stores, tringles et rideaux sauf ceux en dentelles. Tous les luminaires. Tablettes s/lavage. Tablettes et porte-chaussures du rangement au s/sol. Etabli et support de plafond au garage. Grilles de sécurité des fenêtres s/sol.

Système d'alarme. Sera laissé sur place.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3550 Av. du Mont-Royal E., Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 17.6%
  • 10.8%
  • 15.6%
  • 39.0%
  • 0.1%
  • 4.5%
  • 5.9%
  • 88.5%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE LAVOIE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2021)
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