589 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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589 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

589 700 $

Prochaine visite libre

3581 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P1

Cet appartement est très appréciable notamment pour les familles ou les personnes qui travaillent à distance. Avec ses 4 chambre à coucher, il offre amplement d'espace pour les résidents. La fenestration sur 2 côtés permet à la lumière naturelle d'illuminer l'unité, créant ainsi une ambiance lumineuse et chaleureuse. Le fait d'avoir 2 salles de bains est également pratique pour les familles nombreuses. L'espace de vie ouvert est idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale et accueillante. Le balcon et la jolie cour anglais, 2 espaces extérieurs pour se détendre. Le garage cadastré indépendant et le locker sont des commodités appréciables.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 637,04 Pi2

Brique

Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avis aux acheteurs qui cherchent une propriété avec beaucoup d'espace. Nous vous présentons cette nouveauté de l'avenue du Mont-Royal Est :

ÉTAGE SUPÉRIEUR : Spacieuse salle à manger et grand salon avec accès à un balcon est un autre avantage intéressant de cet étage. Cela vous permet de profiter d'une extension de l'espace de vie, où vous pouvez vous détendre, vous divertir ou simplement profiter de l'extérieur. Grande chambre à coucher et salle de bain;

ÉTAGE INFÉRIEUR : L'étage inférieur semble être un espace polyvalent idéal pour les enfants, le télétravail ou une salle télé. Avec sa salle familiale, ses trois chambres à coucher et la salle de bain, il offre suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins.

Les trois chambres à coucher offrent des espaces séparés pour les enfants ou les invités. Ces chambres peuvent être utilisées pour le sommeil, l'étude ou même le télétravail si nécessaire.



Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Shop Angus offre de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour profiter d'une promenade relaxante ou d'une séance d'exercice en plein air. Vous pourrez également vous rendre rapidement aux principaux centres d'affaires et aux universités de Montréal grâce à la proximité des transports en commun

En résumé, cet appartement de coin avec 4 chambres à coucher semble être un excellent choix pour les familles ou les personnes qui recherchent un espace spacieux pour le télétravail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 637,04 Pi2

Brique

Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 9'6" irr. Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 14'8" Bois Accès balcon avant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 15'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'5" irr. Céramique Garde manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 14'10" irr. Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 13'7" irr. Céramique Douche & bain séparé
Boudoir Sous-sol 1 5' X 10'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 14' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 8'11" irr. Bois Placard double
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 13'7" Bois Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 6'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 13'3" irr. Bois Accès terrasse
Rangement Sous-sol 1 2'11" X 3'10" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 3'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, réservoir d'eau chaude, luminaires, ventilateurs, hotte, climatiseur mural 2022, télécommande ouvre-porte de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3581 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 17.2%
  • 10.1%
  • 17.0%
  • 36.8%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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