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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3610 Rue Edmond-Hamelin, app.201, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3K2

Condo idéalement situé dans Shop Angus, au coin du magnifique parc J.-Arthur Champagne. Unité de coin très lumineuse. 2 belles chambres à coucher. Aire de vie ouverte au salon et à la salle à manger. Cuisine et salle de bain rénovées. Balcon à l'avant. Stationnement extérieur et rangement au sous-sol. Propriété prioritaire avec occupation 45 jours.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

890,2 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Vous serez charmés à coup sûr par ce condo situé au coin du Parc J. Arthur Champagne en plein coeur de Shop Angus!**

+ Propriété libre immédiatement et prioritaire avec occupation 35 jours et droit de visite.

+ Stationnement extérieur cadastré;

+ Unité de coin très luminueuse grace à sa fenestration abondante;

+ Nouvelle cuisine entièrement rénovée avec ilot central, comptoirs de quartz, l'endroit idéal pour cuisiner en couple ou en famille;

+ Très belle aire de vie ouverte entre le salon et la salle à manger;

+ 2 grandes chambres à coucher;

+ Salle de bain rénovée avec céramiques de plancher méditerranéennes, nouvelles vanité avec double évier, nouvelle cuvette et céramique autour du bain;

+ Installation d'un nouvel éclairage LED;

+ Grand balcon ensoleillé toute l'après-midi;


Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences par les compagnies d'assurances.



Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Adjacent à l'immeuble vous allez découvrir un magnifique parc. Le parc J.-Arthur-Champagne est un lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air. Durant les mois d'avril et de mai, les arbres de ce parc deviennent roses fushia; vraiment un parc incroyable caché dans des rues résidentielles. Plusieurs tables, des jeux pour enfants, une belle fontaine, des fleurs! Une petite visite pour un pique-nique. Même les chiens en laisse sont acceptés !

* Au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec des arbres matures.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette à 5 min de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore.

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre!

** Shop Angus : Une vie de quartier exceptionnelle !

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau condo !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

890,2 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

CLSC, épiceries, Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'6" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 12' X 12'2" irr. Plancher flottant Foyer-Poêle
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 8'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'4" X 14'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7'9" irr. Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
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Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, tringles, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude. Le tout inclus sans garantie légale de qualité.

Rideaux (home staging)

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
3610 Rue Edmond-Hamelin, app.201, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 18.4%
  • 10.6%
  • 16.1%
  • 38.9%
  • 0.1%
  • 2.6%
  • 6.1%
  • 88.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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