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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3630 Rue Edmond-Hamelin, app.201, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3K2

Appréciez le calme du quartier Shop Angus dans cet appartement face au parc! 2 chambres à coucher. Espace de vie ouvert et lumineux au salon et à la salle à manger. Nouvelle cuisine avec beaucoup d'armoires, comptoirs en bois, évier double et comptoir lunch. Salle de bains entièrement rénovée. Balcon à l'arrière. Garage cadastré. Venez le visiter!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

882,7 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Au passage : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez conquis par la localisation face au magnifique parc J.-Arthur Champagne et par la tranquillité de la rue !

++ Situé au 2e étage;

++ Aire de vie ouverte très lumineuse pour le salon et la salle à manger avec vue sur le parc, possibilité d'y installer un espace bureau;

++ Cuisine moderne complètement rénovée, beaucoup de rangements, comptoirs en bois, évier double et espace lunch;

++ 2 chambres à coucher disposant chacune d'un garde-robe;

++ Salle de bain entièrement rénovée;

++ Beaucoup de rangements dans l'appartement pour bien s'organiser;

++ Balcon à l'arrière où vous pourrez installer une table à manger pour vos repas dehors l'été;

++ Garage cadastré;

En BONUS :

++ Beaux planchers récemment changés;

++ Le réservoir d'eau chaude sera remplacé avant l'acte notarié;

++ La copropriété est très bien administrée;



Le foyer/poêle est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.


* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

882,7 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Au passage : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'11" X 4'8" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salon 2e niveau 17'10" X 14' irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 7'5" X 7'4" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'4" X 11'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'10" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'10" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 7'11" Céramique
Rangement 2e niveau 5'9" X 4' irr. Linoléum
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, luminaires, hotte, stores, ouvre porte de garage. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Luminaire salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3630 Rue Edmond-Hamelin, app.201, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 17.8%
  • 10.9%
  • 16.3%
  • 37.9%
  • 0.2%
  • 3.7%
  • 6.8%
  • 88.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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