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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3640 Rue Edmond-Hamelin, app.301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3K2

***ATTENTION : Cet appartement nécessite beaucoup de travaux à faire à l'intérieur*** Découvrez cette belle opportunité de rénover un appartement selon vos goûts dans un emplacement privilégié en face du Parc J.-Arthur Champagne. Il est situé au dernier étage (3e). Fenestrage sur 3 cotés et bénéficiant d'une belle orientation. Il dispose de 2 chambres à coucher, un espace de vie ouvert et lumineux, un rangement intérieur à même l'unité et d'un stationnement dédié. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en votre havre de paix urbain idéal. Venez vivre la vie de Shop Angus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

896,41 Pi2

Brique

Passage : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***ATTENTION : Cet appartement nécessite beaucoup de travaux à FAIRE à l'intérieur***



Le quartier SHOPS ANGUS est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427
St-Joseph;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts.
Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une pièce de ce magnifique quartier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet appartement. C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Shop Angus

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

896,41 Pi2

Brique

Passage : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'3" X 6'6" Tapis
Salon 3e niveau 18' X 11'2" Tapis
Salle à manger 3e niveau 12'1" X 7'11" Tapis
Cuisine 3e niveau 8'7" X 9'11" Linoléum
Chambre principale 3e niveau 9'10" X 15'5" Tapis Accès balcon
Chambre 3e niveau 9'4" X 12'2" Tapis Placard double
Salle de bains 3e niveau 5'9" X 7'9" Céramique
Rangement 3e niveau 4' X 5'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte, thermopompe murale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3640 Rue Edmond-Hamelin, app.301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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