1 850 000 $
8PLEX à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
1 850 000 $
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3820 Rue Rachel E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 1Y9
Situé au coeur de Rosemont, le secteur des Shop Angus est réputé pour son beau secteur, avec son charme incomparable, ses commodités de quartier et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Bienvenue au 3820 Rachel E Shop Angus Rosemont.
Magnifique 8 logements dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, LES SHOP ANGUS.
Situé au coeur de Rosemont, le secteur des Shop Angus est réputé pour son secteur calme et paisible, avec son charme incomparable, ses commodités de quartier et sa proximité avec le centre-ville de Montréal.
Cet immeuble comprend :
4 X 4 1/2
3 X 3 1/2
1 X 2 1/2
Avec 2 stationnements arrière actuellement loués à 80$/chacun jusqu'en juin 2025.
INFORMATIONS PERTINENTES : VOUS COMPRENDREZ rapidement qu'avec le prix des matériaux cet achat est une occasion unique, puisque tous les travaux importants sont réalisés.
* Nouvelle brique en avant en 2018.
* Nouvelle toiture en 2020 en élastomère.
* Cuisine et salles de bains en très bonne conditions.
* Fenêtre en 2016.
* Balcons refait.
* escaliers arrière en aluminium refaite.
* système d'intercom neuf.
* Asphalte arrière refaite.
* Plusieurs factures disponible sur demande.
À tenir en compte :
L'emplacement est idéal, grand potentiel d'optimisation.
Avec la demande croissante de logements dans ce quartier prisé, la valeur de ces propriétés est vouée à augmenter.
De plus, la proximité du métro, des transports en commun, des écoles, des parcs, commerces, épicerie, pharmacie, banque et plus ajoute une valeur inestimable à votre futur investissement.
VOUS CHERCHEZ UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT.
N.B. Les appartements 4-6-8 ont une installation laveuse seulement.
Hydro solution pour 3 logement payé par le propriétaire.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite des lieux.
Nouveaux montants à partir de 1 juillet 2025.
App 1: 1100$
app 2: 945$
App 3 : 1100$
App 4 : 945$
App 5 :1260$
App 6: 945$
App 7: 1060
App 8: 825$
2 stationnements a 80 $ / mois.
Total des revenus 100 080$/ an.
Particularités du bâtiment
1959
PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Interphone
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
18.5%
-
10.9%
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18.3%
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39.6%
-
0.3%
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4.0%
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10.1%
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83.7%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-244-0232
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