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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3950 Boul. St-Joseph E., app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3N1

À découvrir dans Shop Angus! Unité de coin au dernier étage avec une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration de type solarium dans le salon. Cuisine avec îlot central. 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche indépendante. Thermopompe murale. 2 balcons, espace de rangement au sous-sol et garage individuel. Vous serez conquis!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2000
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

823 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Unité de coin très lumineuse dans un secteur de Rosemont ayant une vie de quartier très conviviale!**


++ Superficie de 823 pieds carrés: dernier étage donc appartement très calme;

++ Luminosité exceptionnelle grâce à la fenestration de type solarium;

++ Aire de vie ouverte ensoleillée avec foyer au gaz: cuisine donnant sur la salle à manger et le salon;

++ Cuisine avec beaucoup d'armoires et îlot central;

++ 2 chambres à coucher. La chambre des maîtres a un garde robe double, deuxième chambre avec portes françaises - idéal pour bureau à la maison;

++ Salle de bains avec douche séparée et bain podium;

++ Planchers de bois;

++ Balcons à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil toute la journée;

++ Espace de rangement au sous-sol #6;

++ Garage individuel chauffé;


Détails techniques :

++ Aspirateur central;

++ Thermopompe murale 2015;

++ Ouvre-porte garage à distance avec application smartphone;

++ Réservoir d'eau chaude 2014;


Travaux sur le bâtiment :

++ Toiture 2020;

++ Nouveaux balcons à l'avant 2018;

++ Calfeutrage verrière 2019;




Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.


* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Pie-IX à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

823 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'3" X 3'5" irr. Bois
Salon 3e niveau 11' X 16' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 3e niveau 8' X 14' irr. Bois
Cuisine 3e niveau 10'5" X 11' irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'7" X 11'5" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'4" X 12'5" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, toiles et stores fenêtres, thermopompe, toile séparatrice devant laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, luminaires et appliques murales, chauffe-eau 2014, rideaux portes vitrées extérieures. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3950 Boul. St-Joseph E., app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 19.6%
  • 11.9%
  • 16.7%
  • 30.9%
  • 0.3%
  • 8.0%
  • 11.1%
  • 79.4%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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