495 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3953 Av. du Mont-Royal E., app.2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 1Y2
Belle unité de 987 pi² offrant 2 chambres polyvalentes de belles dimensions et un vaste espace de vie lumineux avec plafonds de 9,4 pi qui font respirer l'espace, plus un chaleureux foyer au gaz. Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger pour des moments conviviaux. Grande salle de bain avec douche indépendante et vanité généreuse. Balcon à l'arrière. Emplacement de choix à Rosemont : à distance de marche du métro Pie-IX, du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et des commerces de Shop Angus, ainsi que des cafés et restos de Shop Angus. Accès rapide aux services et aux transports en commun. Venez voir votre nouveau condo!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
986,69 Pi2
Brique
en face SDB : RC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Unité exceptionnelle située dans Rosemont, alliant confort, espace et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
++ Superficie de 987 pi²
++ Deux chambres polyvalentes de belles dimensions (dont une idéale comme bureau)
++ Aire de vie principale vaste et lumineuse avec plafonds de 9,4 pi
++ Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
++ Cuisine moderne à aire ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir
++ Grande salle de bain avec douche indépendante et vanité spacieuse
++ Pour votre confort : climatiseur mural et plancher de bois
++ Balcon à l'arrière pour profiter des beaux jours
Emplacement de choix :
À distance de marche du métro Pie-IX
À proximité de :
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Golf municipale, pharmacie Brunet, pharmacie Familiprix épicerie Métro à moins de 10 minutes etc.
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Le parc Lafond, l'endroit idéal pour les enfants avec ses jeux d'eaux, sa pataugeoire, son terrain de baseball, son chalet et aire de détente, patinoire, glissade et espace canins clôturé et plus encore.
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Station de métro Pie IX à 8 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, bus rapide: Le projet intégré SRB Pie-IX, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* SHOP ANGUS" est aussi à distance de marche vous retrouverez plusieurs commerces, services et parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
2005
986,69 Pi2
Brique
en face SDB : RC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 12'1" irr. | Bois | Balcon juliette |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'3" irr. | Bois | placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'11" irr. | Bois | placard double ; balcon arrièr |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural, lave-vaisselle, rideaux et tringles, luminaires, chauffe-eau (2025), système aqua, foyer au gaz, hotte
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
18.5%
-
10.9%
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18.3%
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39.6%
-
0.3%
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4.0%
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10.1%
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83.7%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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