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749 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4090 Rue du Canadien-Pacifique, app.1, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P8

Venez découvrir ce très grand condominium de 2065 pc sur 2 étages à Shop Angus! Unité de coin avec fenestration exceptionnelle! Cuisine avec beaucoup de rangements. 4 chambres dont une au sous-sol. Grande salle familiale + espaces bureaux pour le télétravail, 2 salles de bains. Magnifique terrasse de 475 pc dans la cour intérieure. Garage + locker.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

2 065 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété remarquable, unité de coin sur deux niveaux avec fenestration exceptionnelle !

++ Espace de vie ouvert et très lumineux;

++ Lumineuse cuisine avec beaucoup de rangements, double évier, cuisinière au gaz, 2 fenêtres et plus encore!

++ 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 4e possible au sous-sol;

++ Grande salle familiale avec espaces bureaux au sous-sol, idéal pour allier télétravail pour les parents et salle de jeux pour les enfants;

++ 2 salles de bains, la salle de bains du rez-de-chaussée dispose d'une douche en céramique et d'un bain à remous;

++ INCROYABLE terrasse de 475 pc2, pouvant recevoir un sofa lounge et une grande table pour vos soirées d'été. Cette immense terrasse donne sur la cour intérieure;

+ Accès direct au garage et "locker". Il est facile de se garer dans le quartier;

+ Jardin (cour) commun à l'arrière du condo pour plus de tranquillité;

++ Garage #42;

++ Locker #1 au sous-sol;

++ Air climatisé et échangeur d'air;

++ Installation pour l'aspirateur central;

++ Réservoir d'eau chaude 2015;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

2 065 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

CLSC, épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 11'2" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 14'9" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 18'6" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 6'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 21' Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 21' irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 6'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 8'1" Céramique Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, réfrigérateur, stores, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité

Cuisinière au gaz

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4090 Rue du Canadien-Pacifique, app.1, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 17.6%
  • 8.9%
  • 14.9%
  • 43.5%
  • 0.3%
  • 11.3%
  • 6.0%
  • 79.3%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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