824 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4150 Rue du Canadien-Pacifique, app.5, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P8

Penthouse d'exception sur deux étages offrant une vue spectaculaire depuis son immense terrasse privée. Cette unité de coin de 1 522 pi² propose 2 grandes chambres et un espace de vie baigné de lumière grâce à son abondante fenestration. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une vaste aire ouverte en plus d'une terrasse, idéale pour recevoir. La cuisine contemporaine a été actualisée. La salle de bain relookée comprend une douche en céramique et un bain podium. À l'étage supérieur, une grande pièce polyvalente vous permet d'aménager un espace de télétravail ou un cinéma maison. Venez vivre les hauteurs de Shop Angus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2004
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 522,6 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

en face de la sortie de secours : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(+) LE CIEL COMME VOISIN (+)

+ Penthouse d'angle sur deux étages offrant une superficie de 1 522 pi²;

+ Immense terrasse privée avec vue spectaculaire sur le quartier et des couchers de soleil impressionnants;

+ Aire de vie baignée de lumière réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon;

+ Cuisine contemporaine actualisée avec nouvelles portes d'armoires, comptoirs et robinetterie;

+ Deux grandes chambres à coucher;

+ Salle de bain relookée avec douche en céramique, bain podium et jolie vanité;

+ Grande pièce polyvalente au dernier étage, parfaite pour aménager un espace de télétravail, un cinéma maison ou un salon supplémentaire;

+ Terrasse assez vaste pour créer un véritable espace lounge ainsi qu'une salle à manger extérieure;

+ Garage avec borne de recharge électrique et rangement privatif.

Ici, chaque soirée se termine devant un spectacle différent.

Et si le 4150, rue Canadien-Pacifique, app. 5 était votre prochaine adresse dans Rosemont, secteur Shop Angus, imaginez vos soirées d'été sur cette terrasse, à regarder le ciel s'embraser au-dessus du quartier.


Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Centre d'autisme "À pas de géant";

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Fromagerie Bleu & Persillé, Pizzeria 900,
Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus, Restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.;

* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Communiquez avec un courtier de notre équipe pour planifier une visite personnalisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 522,6 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

en face de la sortie de secours : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180 degrés , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'6" X 4'2" Céramique Placard double
Salon 3e niveau 14'6" X 19' irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 13'4" X 10'4" irr. Bois Accès balcon
Cuisine 3e niveau 12'5" X 8'1" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 12'4" X 12'5" Bois Double placard double
Chambre 3e niveau 12' X 11'8" Bois Placard double
Salle de bains 3e niveau 9'2" X 10'9" Céramique Douche/bain séparés
Rangement hall d'entrée 3e niveau 3'3" X 6'3" Céramique
Mezzanine 4e niveau 16'11" X 21'5" irr. Bois Accès immense terrasse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseurs muraux x2, armoires de la mezzanine, mobilier du bureau, luminaires, ventilateur, meuble d'entrée, miroir SDB, stores électriques salon, stores horizontaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 2026, hotte, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude 2024, borne de recharge électrique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4150 Rue du Canadien-Pacifique, app.5, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 16.6%
  • 7.6%
  • 18.4%
  • 46.3%
  • 0.4%
  • 9.4%
  • 7.8%
  • 77.2%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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