Venez découvrir un petit coin de paradis situé à Shop Angus ! Cette propriété exceptionnelle vous offre une cour sublime, aménagée avec soin pour votre plus grand confort. Profitez d'une piscine creusée et d'un espace généreux pour vous détendre au soleil et d'une terrasse, tout est prévu pour votre bien-être. A l'intérieur, l'espace est contemporain et spacieux. Découvrez une grande cuisine relookée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse, 2 chambres à l'étage et possibilité d'une 3e au S/S, l'espace bureau est parfait pour le télétravail, salle de bain rénovée avec une grande douche, salle familiale + s. d'eau au S/S. Garage et plus encore !
1999
1 515 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Passage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette propriété est située dans un quartier paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les épiceries, les restaurants et les parcs.
++ SALON :
Très grande pièce, elle est idéale pour recevoir des invités, regarder des films ou jouer à des jeux en famille;
++ CUISINE ET SALLE À MANGER:
La cuisine a été relookée avec de nouveaux comptoirs, évier, dosseret de pierre et robinetterie. Vous allez adorer l'ilot avec son espace repas. La salle à manger est spacieuse et lumineuse;
++ LES CHAMBRES :
2 chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'une 3e au sous-sol tout en gardant un boudoir. La chambre principale est immense et elle possède 2 placards;
++ SALLE DE BAIN :
Salle de bain relookée est élégante et moderne, avec une baignoire et une douche de céramique et verre. Vanité avec 2 éviers, du rangement a été ajouté;
++ L'ESPACE BUREAU (2e étage)
L'espace bureau est parfait pour le télétravail, avec une vue sur le quartier pour vous inspirer tout au long de la journée;
++ SOUS-SOL :
Vous serez également ravi de découvrir un grand sous-sol avec beaucoup de rangement et une salle d'eau. La vendeuse avait fait une 3e chambre à coucher lorsque ses enfants étaient à la maison, il est donc possible de garder un boudoir et d'avoir une chambre;
++ LES PLUS :
Thermopompe centrale qui climatise et chauffe jusqu'à -21 degrés, garage intégré et plus encore.
++ L'EXTÉRIEUR :
Cette propriété se distingue également par son extérieur magnifiquement aménagé et entretenu avec soin. Le grand terrain de coin vous offre un petit bassin d'eau zen avec un aménagement paysager exquis, clôtures champêtres sur les 2 côtés du terrain. La cour arrière est très spacieuse et comprend une piscine creusée, un espace soleil pour bronzer et se détendre, ainsi qu'une terrasse adjacente à la maison, parfaite pour les barbecues et les soirées en famille ou entre amis;
Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'Ile de Montréal, par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses réglementations éventuelles à venir.
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;
* CLSC sur Rachel;
* Nouvelle SAQ Sélection;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Station W.
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle!
1999
1 515 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Passage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'6" | Céramique | Placard |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 17'10" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 7' irr. | Céramique | Accès terrasse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'9" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 15'10" irr. | Bois | Placard double (2x) |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'11" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 3'5" X 4'7" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 13' X 8'7" irr. | Céramique | Douche vitrée |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 15'7" | Céramique | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'1" X 6' | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'8" | Linoléum |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réservoir d'eau chaude, luminaires, thermopompe centrale 2022 (climatiseur + chauffage) stores, hotte, micro-onde, aspirateur central, système d'alarme.
Lave-vaisselle (très vieux).
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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