**Élégance et espace dans un quartier vibrant!**

@ Appartement spacieux de 1054 pi² avec deux chambres à coucher;

@ Espace de vie décloisonné et lumineux avec plafonds de 8,9 pieds.

@ Possibilité d'aménager un coin télétravail dans l'aire de vie;

@ Cuisine moderne aux tons crème, avec nombreux cabinets, dosseret de céramique et grand îlot (espace repas);

@ Salle de bain de contemporaine avec baignoire, douche en céramique et verre, vanité et un rangement supplémentaire;

@ Jolie terrasse à l'arrière tranquille donnant sur les maisons de ville. Balcon à l'avant offrant vue sur le parc Jean-Duceppe;

@ Deux espaces de rangement pratiques : un à l'intérieur de l'appartement et un au sous-sol;

@ Garage cadastré pour un stationnement pratique et sécurisé

Syndicat de copropriété avec un nouveau plan de gestion de l'actif avec carnet d'entretien.



Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Plusieurs écoles;

* Centre d'autisme "À Pas de Géant"

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Spa Escale Santé, SAQ avec son nouveau concept;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

* Station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Un mode de vie exceptionnel vous attend au Shop Angus!