Cette propriété est située dans un quartier paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les épiceries, les restaurants et les parcs.

++ SALON:
Très grande pièce, elle est idéale pour recevoir des invités, regarder des films ou jouer à des jeux en famille;

++ CUISINE ET SALLE À MANGER:
La cuisine a été relookée avec de nouveaux comptoirs, évier, dosseret de pierre et robinetterie. Vous allez adorer l'ilot avec son espace repas. La salle à manger est spacieuse et lumineuse;

++ LES CHAMBRES:
2 chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'une 3e au sous-sol tout en gardant un boudoir. La chambre principale est immense et elle possède 2 placards;

++ SALLE DE BAIN:
La salle de bain relookée est élégante et moderne, avec une baignoire et une douche de céramique et verre. Vanité avec 2 éviers, du rangement a été ajouté;

++ L'ESPACE BUREAU (2e étage)
L'espace bureau est parfait pour le télétravail, avec une vue sur le quartier pour vous inspirer tout au long de la journée;

++ SOUS-SOL:
Vous serez également ravi de découvrir un grand sous-sol avec beaucoup de rangement et une salle d'eau. La vendeuse avait fait une 3e chambre à coucher lorsque ses enfants étaient à la maison, il est donc possible de garder un boudoir et d'avoir une chambre;

++ LES PLUS:
Thermopompe centrale qui climatise et chauffe jusqu'à -21 degrés, garage intégré et plus encore.

++ L'EXTÉRIEUR:
Cette propriété se distingue également par son extérieur magnifiquement aménagé et entretenu avec soin. Le grand terrain de coin vous offre un petit bassin d'eau zen avec un aménagement paysager exquis, clôtures champêtres sur les 2 côtés du terrain. La cour arrière est très spacieuse et comprend une piscine creusée, un espace soleil pour bronzer et se détendre, ainsi qu'une terrasse adjacente à la maison, parfaite pour les barbecues et les soirées en famille ou entre amis;



Interdiction de faire fonctionner le foyer sur l'Ile de Montréal, par conséquent le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de sa cheminée face aux diverses réglementations éventuelles à venir.

Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs:

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre!
* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;
* CLSC sur Rachel;
* Nouvelle SAQ Sélection;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Station W.
* Plusieurs écoles dont: L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle!