MAISON URBAINE du projet immobilier Cité Angus 1. L'immeuble est situé dans un emplacement idéal face au parc Jean Duceppe dans le quartier de Shop Angus.


Cette MAISON URBAINE de 1208 pc brute vous offre :
+ (3) CHAMBRES à coucher avec fenêtre;

+ (2) Salle de bains dont une attenante à la chambre principale;

+ Grand espace de vie avec plafond de 9,8 pieds de hauteur;

+ Fenestration de plus de 7 pieds de hauteur avec portes oscillo-battantes au RDC. La lumière directe comme indirecte y pénètre aisément pour illuminer l'espace de vie l'après-midi;

+ CUISINE moderne, très épurée avec luminaires grands formats au dessus de l'îlot de 10 de longueur qui est dotée d'un comptoir lunch en quartz, équipée d'électroménagers haut de gamme avec sa plaque à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle encastrés. Munie de placards encastrés offrant ainsi de multiples espaces de rangement et d'un garde-manger surdimensionné.

+ Au 2e ÉTAGE de 2 chambres à coucher et un salle de bain;


EXTÉRIEUR :
+ (2) très grandes terrasses ou vous pourrez aménager vos coins de détente comme bon vous semble. Une dans la cour intérieure et l'autre adjacente à la salle à manger;


AUTRES DÉTAILS :
+ (1) garage # S-34
+ (1) rangement privatif au sous-sol # 85
+ Les frais communs sont ceux de la boucle énergétique incluant eau chaude, climatisation centrale et chauffage central. (La facture varie selon l'utilisateur)
+ Thermopompe centrale qui chauffe et climatise;
+ Échangeur d'air;

L'IMMEUBLE :
+ Salle de réception de colis, point de dépôt Luffa Farm et casier Poste Canada;
+ Des chutes à déchets, à recyclage et à compost sont disponibles sur chaque étage.
+ Pièce pour les vélos;

Une première à Rosemont pour ce développement écoquartier mixte certifié LEED ND Platine V4. Félicitations à Technopôle Angus pour ce beau projet !



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Stations de métro Préfontaine à 10 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété ainsi que le quartier de Shop Angus !