Découvrez ce charmant appartement situé au coeur du quartier dynamique de Shop Angus. Idéalement positionné au troisième étage de la rue Ernest Gendreau, cette unité de coin offre une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que le quartier a à offrir.

Dès que vous entrez, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Avec une superficie habitable généreuse de 1064 pieds carrés, cet appartement offre amplement d'espace pour votre famille.

Les 3 chambres à coucher offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée.

La fenestration sur 3 côtés inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et invitante. La cuisine, rénovée il y a quelques années, allie fonctionnalité et style, offrant un espace moderne pour préparer vos repas en toute commodité.

L'espace de vie ouvert et lumineux est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. Une portion de cet espace est dédiée au télétravail, offrant ainsi un coin tranquille pour rester productif tout en étant chez soi. (portion du salon est cathédrale)

Vous bénéficierez également d'un garage individuel, idéal pour stationner votre voiture en toute sécurité ou ranger vos équipements sportifs. Deux balcons offrent des espaces extérieurs privés où vous pourrez savourer votre café du matin ou simplement vous détendre en plein air.



Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Centre d'autisme "À pas de géant"

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où confort, commodité et qualité de vie se rencontrent.