389 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4230 Rue De Chambly, app.A01, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J7
Appartement plein de charme situé sur une rue bordée d'arbres matures, à proximité d'un parc avec fontaine, dans l'environnement recherché des Shops Angus. Cette unité de 2 chambres offre une aire de vie ouverte avec cuisine fonctionnelle, grand plan de travail, salle à manger et très grand salon permettant d'aménager aisément un espace de télétravail. Les deux chambres sont situées à l'arrière. La salle de bain relookée lui donne une allure actuelle, tandis que la grande terrasse arrière devient l'endroit parfait pour profiter des après-midis d'été. Stationnement facile sur la rue. Venez visiter et imaginez.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
868,33 Pi2
Brique
Rez-de-jardin, dans le passage : AU
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
(+) Un nid urbain parfait dans les Shops Angus (+)
+ Salon grand format : parfait pour un setup télétravail digne d'un pro
+ Aire de vie fluide et invitante, idéale pour recevoir
+ Deux chambres à l'arrière pour des nuits vraiment paisibles
+ Salle de bain rafraîchie, au style chaleureux
+ Terrasse intime à l'arrière : l'endroit parfait pour chiller tout l'été
+ Rue pleine de verdure + parc à deux pas : un combo gagnant
(+) Votre prochaine adresse pourrait être le 4230, rue de Chambly app A01 à Shop Angus ! Imaginez... (+)
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix; * CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles; * SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé; * Studio d'entraînement Locomotion;
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 · Mamie Clafoutis et plus encore...
Particularités du bâtiment
1987
868,33 Pi2
Brique
Rez-de-jardin, dans le passage : AU
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-Jardin | 5'10" X 5'9" irr. | Céramique | Placard |
| Salon | Rez-de-Jardin | 11'6" X 13'9" irr. | Vinyle | |
| Salle à manger | Rez-de-Jardin | 11'6" X 6'5" irr. | Vinyle | |
| Cuisine | Rez-de-Jardin | 10'8" X 9'11" | Vinyle | |
| Coin bureau | Rez-de-Jardin | 6'3" X 10'9" | Vinyle | |
| Chambre principale | Rez-de-Jardin | 9'2" X 15'2" | Vinyle | Placard double |
| Chambre | Rez-de-Jardin | 9'5" X 11'6" | Vinyle | Placard double |
| Salle de bains | Rez-de-Jardin | 5'10" X 7'8" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle
Chauffe-eau car loué
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
18.5%
-
10.9%
-
18.3%
-
39.6%
-
0.3%
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4.0%
-
10.1%
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83.7%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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