(+) Le parc Jean-Duceppe en avant-plan, le Shop Angus tout autour (+)

Points forts de cet appartement:

++ Unité de coin : la lumière entre de deux côtés

++ Plafonds de 8,11 pieds de hauteur au salon

++ Ouvrir les rideaux sur la verdure du parc Jean-Duceppe plutôt que sur la ruelle

++ Construction 2022 : on entre avec ses boîtes, rien à refaire

++ L'îlot en quartz devient le point de ralliement, apéro debout ou devoirs après l'école

++ Deux chambres : une pour dormir, l'autre pour le bureau, les invités ou la relève

++ La terrasse en pavé-uni se transforme en pièce supplémentaire de mai à octobre

++ Rangement privatif au sous-sol

++ Chauffage, eau chaude et climatisation inclus dans les frais de condo


La Cité Angus est un projet novateur situé directement en face du parc Jean-Duceppe, où résidents et entreprises cohabitent dans un milieu de vie dynamique, respectueux de l'environnement et axé sur la collectivité.

Ce développement fait partie des premiers écoquartiers mixtes LEED ND Platine au Québec (certification en attente). Conçu selon les meilleures pratiques de design urbain durable, il intègre une approche écoresponsable à chaque étape.

Les huit bâtiments du site sont reliés par une voie piétonne centrale et un système de boucle énergétique assurant un échange thermique efficace entre les bâtiments. Ce procédé innovant permet de réduire la consommation énergétique globale et les émissions de GES.

Pensé pour la mobilité durable, le quartier offre deux pistes cyclables, une station BIXI, des services d'autopartage Communauto, huit bornes de recharge pour voitures électriques et un stationnement souterrain accessible à partir de chaque bâtiment. Une ligne d'autobus dédiée (le 25 Angus) relie le secteur aux lignes verte et orange du métro.

Le certificat de localisation remis est celui produit à l'achat initial de l'unité. Aucun nouveau certificat ne sera fourni. L'acheteur devra assumer les frais s'il souhaite obtenir un nouveau certificat ou une assurance-titre.


Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Bleu & Persillé, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre.


Et si le 4240, Augustin Frigon app 101 était votre prochaine adresse au Shop Angus (Rosemont), imaginez les samedis matin qui commencent par une traversée du parc.

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