APPARTMENT URBAIN du projet immobilier Cité Angus 2. L'immeuble est situé dans un emplacement idéal face au parc Jean-Duceppe dans le quartier de Shop Angus.


Cette UNITÉ de 1082 pc net vous offre :

++ Appartement neuf, jamais habité;

++ Bel espace de vie avec plafond de 8,11 pieds de hauteur;

++ Cuisine moderne, très épurée avec îlot et espace lunch en quartz;

++ 3 CHAMBRES à coucher dont la chambre principale avec un walk-inn closet;

++ 2 salles de bain dont une attenante à la CACP. (Quartz et beaux choix de céramique;

++ À la salle à manger il y a un espace pour le télétravail, cet espace pourrait être utilisé pour faire un rangement;


AUTRES DÉTAILS :
+ Très beau plancher de bois d'ingénierie;
+ Robinetteries noires modernes et actuelles;
+ Les frais communs sont ceux de la boucle énergétique incluant eau chaude, climatisation centrale et chauffage central. (La facture varie selon l'utilisateur);
+ Chauffage et climatisation centrale;
+ Échangeur d'air.
+ Très grand balcon de style terrasse;

L'IMMEUBLE :
+ À VENIR : Toit-Terrasse partagé;

+ Des chutes à déchets, à recyclage et à composte sont disponibles sur chaque étage;

+ Salle pour colis à l'entrée principale;

+ Salle réfrigérée à déchet, recyclage et compost avec système de nettoyage;

+ Pièce pour les vélos;

+ Cour intérieure intérieure aménagée accessible par tous les copropriétaires;

+ 2 bornes de recharges de niveau 2 pour véhicules électriques, situées dans le stationnements de Cité Angus Phase 1. Utilisateur payant;


Une première à Rosemont pour ce développement écoquartier mixte certifié LEED ND Platine V4. Félicitations à Technopôle Angus pour ce beau projet !



Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* Clinique médicale Angus et CLSC de Rosemont;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia, Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro Préfontaine à 10 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.


Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété ainsi que le quartier de Shop Angus !