470 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4240 Rue De Chambly, app.301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J7
Condominium au 3e étage situé dans le quartier prisé de Shop Angus. L'espace de vie est parfaitement agencé, reliant le salon et la salle à manger pour une ambiance chaleureuse. L'appartement est lumineux et il dispose de 2 chambres à coucher. À l'extérieur, un ravissant balcon ensoleillé vous invite à vous détendre, tandis qu'une place de stationnement privative à l'arrière vous garantit confort et tranquillité. Ne cherchez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ici !
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
856,49 Pi2
Brique
Passage : 3
Mélamine
Addenda
Cet appartement sur la rue Chambly offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec ses 2 chambres à coucher, cet espace résidentiel est conçu pour répondre à vos besoins de confort et de style de vie.
L'espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous sur le joli balcon, un endroit idéal pour savourer un café le matin ou pour profiter de la tranquillité du quartier
De plus, un espace de stationnement dédié rend le stationnement de votre véhicule simple et pratique.
Points Forts :
+) Deux belles chambres à coucher;
+) Dernier étage pour plus de tranquillité;
+) Espace vie lumineux;
+) Joli balcon pour des moments de détente;
+) Stationnement extérieur cadastré;
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Venez vivre la belle vie de Shop Angus !
Particularités du bâtiment
1987
856,49 Pi2
Brique
Passage : 3
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'2" X 5'8" | Céramique | Placard |
| Salon | 3e niveau | 11'3" X 18'1" irr. | Bois | Accès balcon avant |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'10" X 8'2" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11' X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'7" X 15'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'6" X 11'11" | Bois | Accès balcon arrière |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'10" X 7'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, micro-ondes avec hotte, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe et lave-vaisselle
Laveuse, sécheuse et réservoir d'eau chaude (loué).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
18.5%
-
10.9%
-
18.3%
-
39.6%
-
0.3%
-
4.0%
-
10.1%
-
83.7%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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