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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

4240 Rue De Chambly, app.301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J7

Condominium au 3e étage situé dans le quartier prisé de Shop Angus. L'espace de vie est parfaitement agencé, reliant le salon et la salle à manger pour une ambiance chaleureuse. L'appartement est lumineux et il dispose de 2 chambres à coucher. À l'extérieur, un ravissant balcon ensoleillé vous invite à vous détendre, tandis qu'une place de stationnement privative à l'arrière vous garantit confort et tranquillité. Ne cherchez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ici !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

856,49 Pi2

Brique

Passage : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet appartement sur la rue Chambly offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec ses 2 chambres à coucher, cet espace résidentiel est conçu pour répondre à vos besoins de confort et de style de vie.

L'espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous sur le joli balcon, un endroit idéal pour savourer un café le matin ou pour profiter de la tranquillité du quartier

De plus, un espace de stationnement dédié rend le stationnement de votre véhicule simple et pratique.


Points Forts :

+) Deux belles chambres à coucher;
+) Dernier étage pour plus de tranquillité;
+) Espace vie lumineux;
+) Joli balcon pour des moments de détente;
+) Stationnement extérieur cadastré;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.

* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Venez vivre la belle vie de Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

856,49 Pi2

Brique

Passage : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'2" X 5'8" Céramique Placard
Salon 3e niveau 11'3" X 18'1" irr. Bois Accès balcon avant
Salle à manger 3e niveau 11'10" X 8'2" Bois
Cuisine 3e niveau 11' X 9'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'7" X 15'5" Bois
Chambre 3e niveau 9'6" X 11'11" Bois Accès balcon arrière
Salle de bains 3e niveau 5'10" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, micro-ondes avec hotte, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe et lave-vaisselle

Laveuse, sécheuse et réservoir d'eau chaude (loué).

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4240 Rue De Chambly, app.301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
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