419 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
419 700 $
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4240 Rue De Chambly, app.A02, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3J7
Appartement tout charmant situé sur une rue bordée d'arbres matures et d'un parc, l'endroit idéal où habiter dans les Shops Angus. Cette unité de 2 chambres à coucher propose une cuisine rénovée avec goût comprenant un espace repas. Le très grand salon permet d'aménager aisément un espace de télétravail, et une salle à manger harmonieuse complète l'aire de vie ouverte. Les deux chambres à coucher sont situées à l'arrière. La salle de bain relookée lui confère une allure actuelle et charmante. À l'arrière, une terrasse en pavé uni avec structure d'intimité offre l'endroit parfait pour profiter des après-midis d'été. Un espace de stationnement
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
867,25 Pi2
Brique
Face à la SDB : RC
Mélamine
Addenda
(+) Un nid urbain parfait dans les Shops Angus (+)
+ Cuisine réinventée : quartz éclatant, dosseret tendance et armoires look magazine
+ Salon grand format : parfait pour un setup télétravail digne d'un pro
+ Aire de vie fluide et invitante, idéale pour recevoir
+ Deux chambres à l'arrière pour des nuits vraiment paisibles
+ Salle de bain rafraîchie, au style moderne et chaleureux
+ Terrasse intime en pavé uni avec structure de bois : l'endroit parfait pour chiller tout l'été
+ Rue pleine de verdure + parc à deux pas : un combo gagnant
+ Stationnement extérieur : simple, pratique, indispensable
(+) Votre prochaine adresse pourrait être le 4240, rue de Chambly app A02 à Shop Angus ! Imaginez... (+)
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix; * CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles; * SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé; * Studio d'entraînement Locomotion;
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizza 900 · Mamie Clafoutis et plus encore...
Particularités du bâtiment
1987
867,25 Pi2
Brique
Face à la SDB : RC
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 18' irr. | Bois | Rangement |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'3" | Linoléum | dans le salon |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 6'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'2" | Bois | Accsès terrasse arrière |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Terrasse , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte, micro-onde, cellier, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, PAX de la CACP, support de télévision (sans la télévision)
Réservoir d'eau chaude (Loué 19,07$)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
18.5%
-
10.9%
-
18.3%
-
39.6%
-
0.3%
-
4.0%
-
10.1%
-
83.7%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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