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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4247 Rue Ernest-Gendreau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3K6
Idéalement localisé sur une des plus belles rues du quartier Shop Angus: La rue bordée d'arbres, Ernest-Gendreau. Cet appartement est ensoleillé l'après-midi (orientation ouest). 2 belles chambres à coucher avec placards, salle de bain avec douche et bain séparées. De belles possibilités s'offrent à vous avec la cuisine et la salle de bain. L'espace de vie est ouvert et convivial avec une belle lumière naturelle. EN PLUS ; 1 garage cadastré avec possibilité de rangement, jolie terrasse à l'arrière. Localisation exceptionnelle près du parc J.-Arthur Champagne et du parc Richard Angus au coin de la rue.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
936 Pi2
Brique
Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Laissez-nous vous présenter cette nouveauté de la rue Ernest-Gendreau dans le quartier recherché des Shop Angus! :
++ Hall d'entrée avec garde-robe;
++ La cuisine est actuellement fermée et il est possible d'ouvrir une partie du comptoir (selon le plan cadastral);
++ Bel espace de vie vaste et ouvert sur la salle à manger, lumineux par son orientation vers l'ouest;
++ 2 chambres à coucher à l'arrière;
++ Garage cadastré;
++ Terrasse à l'arrière;
++ Le rangement est à l'intérieur de l'appartement;
++ Les fenêtres de l'immeuble ont été remplacées, toiture 2008;
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison
estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! **
Particularités du bâtiment
1990
936 Pi2
Brique
Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'4" | Céramique | Placard |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 17'5" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'1" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'3" | Plancher flottant | Placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12'5" | Plancher flottant | Placard simple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'9" | Céramique | Douche séparée |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'11" X 6' | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage, hotte
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
16.3%
-
8.5%
-
14.1%
-
46.5%
-
0.1%
-
11.1%
-
1.8%
-
86.4%
-
0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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