383 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

383 700 $

Prochaine visite libre

4270 Rue De Chambly, app.A01, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J7

Vous rêvez d'acquérir votre premier appartement avec un stationnement dans le quartier prisé de Shop Angus? Ne cherchez plus, nous avons la propriété idéale pour vous! Découvrez cette unité de 861 pieds carrés qui allie charme et modernité avec sa cuisine rénovée avec goût et sa salle de bain contemporaine. Espace de vie ouvert au salon et à la salle à manger. Profitez de deux chambres à coucher confortables et d'une jolie terrasse à l'arrière pour vos moments de détente. La rue de Chambly est l'une des plus belles du quartier, bordée d'arbres matures et à deux pas du parc. Au plaisir de vous faire visiter votre nouveaux Chez-vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

860,8 Pi2

Brique

passage : AU

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une belle unité avec un stationnement cadastré pour vous à un prix abordable. Situé au 4270, rue de Chambly, app. A01, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier de Shop Angus.


Cette unité de 861 pieds carrés vous séduira par sa cuisine récemment rénovée avec soin, sa salle de bain modernisée, ses deux chambres confortables, son espace de vie vaste au salon et à la salle à manger, il y a même l'espace pour installer un poste de télétravail.

Charmante terrasse en bois traitée à l'arrière, idéal pour les journées ensoleillées.

Toutes les portes et fenêtres de l'immeuble ont été remplacées, et il est possible d'entrer directement par la porte patio arrière après avoir stationné votre voiture.

Toiture 2020.


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.

* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

Venez vivre la belle vie de Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

860,8 Pi2

Brique

passage : AU

Mélamine

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'10" X 5'5" irr. Plancher flottant
Salon Rez-de-jardin 12'2" X 8'7" irr. Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 6'10" X 17'2" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 8'7" X 9'11" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 9'5" X 15'1" Plancher flottant Placard double
Chambre Rez-de-jardin 9'5" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'6" X 5'9" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 3'11" X 5'10" Vynile
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, luminaires, lave-vaiselle, stores, tringles, rideaux, detecteur de fuite d'eau Aqua en lien avec Hydro Solution (il a été payé)

Reservoir d'eau Hydro Solution

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4270 Rue De Chambly, app.A01, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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