383 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4270 Rue De Chambly, app.A01, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3J7
Vous rêvez d'acquérir votre premier appartement avec un stationnement dans le quartier prisé de Shop Angus? Ne cherchez plus, nous avons la propriété idéale pour vous! Découvrez cette unité de 861 pieds carrés qui allie charme et modernité avec sa cuisine rénovée avec goût et sa salle de bain contemporaine. Espace de vie ouvert au salon et à la salle à manger. Profitez de deux chambres à coucher confortables et d'une jolie terrasse à l'arrière pour vos moments de détente. La rue de Chambly est l'une des plus belles du quartier, bordée d'arbres matures et à deux pas du parc. Au plaisir de vous faire visiter votre nouveaux Chez-vous !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
860,8 Pi2
Brique
passage : AU
Mélamine
Addenda
Une belle unité avec un stationnement cadastré pour vous à un prix abordable. Situé au 4270, rue de Chambly, app. A01, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier de Shop Angus.
Cette unité de 861 pieds carrés vous séduira par sa cuisine récemment rénovée avec soin, sa salle de bain modernisée, ses deux chambres confortables, son espace de vie vaste au salon et à la salle à manger, il y a même l'espace pour installer un poste de télétravail.
Charmante terrasse en bois traitée à l'arrière, idéal pour les journées ensoleillées.
Toutes les portes et fenêtres de l'immeuble ont été remplacées, et il est possible d'entrer directement par la porte patio arrière après avoir stationné votre voiture.
Toiture 2020.
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Venez vivre la belle vie de Shop Angus !
Particularités du bâtiment
1987
860,8 Pi2
Brique
passage : AU
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'10" X 5'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'2" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 6'10" X 17'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'7" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'5" X 15'1" | Plancher flottant | Placard double |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'6" X 5'9" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3'11" X 5'10" | Vynile |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, luminaires, lave-vaiselle, stores, tringles, rideaux, detecteur de fuite d'eau Aqua en lien avec Hydro Solution (il a été payé)
Reservoir d'eau Hydro Solution
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
18.5%
-
10.9%
-
18.3%
-
39.6%
-
0.3%
-
4.0%
-
10.1%
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83.7%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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