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539 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4275 Rue André-Laurendeau, app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

Emplacement exceptionnel dans Shop Angus face à un parc.Situé au 3e étage de 1052 pc, 2 chambres, cuisine avec grand ilôt, espace bureau dans le salon, grande salle à manger salle de bain avec douche en verre, grande terrasse + balcon, garage et rangement pour vélos. Cette propriété est un coup de coeur assuré! Appelez-nous pour une visite !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 052 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation exceptionnelle à deux pas de tous les services et dans un cadre paisible: Ce condo vous charmera à coup sur !!

++ Condo 1052 pc situé au 3e étage, très luminueux grace à sa fenestration abondante avec vue imprenable donnant directement sur le magnifique parc Jean-Duceppe;

++ Aire de vie ouverte entre le salon, l'espace bureau et la salle à manger dans laquelle vous pourrez mettre une grande table;

++ Cuisine avec ilôt pouvant servir de coin repas et espace de travail pour bien cuisiner;

++ De grandes chambres à coucher;

++ Un joli balcon à l'avant pour admirer la vue sur le Mont-Royal et une grande terrasse à l'arrière pour profiter de l'été;

++ Garage chauffé avec accès direct depuis l'intérieur;

++ Deux grands espaces de rangements: 1 à l'intérieur du condo et 1 deuxième au sous-sol pouvant accueillir 2 vélos;

++ Planchers de bois;

++ Plafonds de 8,9 pi de hauteur;

++ Air climatisé mural et échangeur d'air;

++ Immeuble avec ascenseur;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix; * CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

** Shop Angus : Une vie de quartier exceptionnelle !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 052 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur un parc , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

CLSC, épiceries. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'5" X 2'5" Bois
Salon 3e niveau 13'3" X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 10' X 9' Bois
Cuisine 3e niveau 9' X 8'4" Céramique
Espace bureau 3e niveau 13'3" X 9' Bois
Chambre principale 3e niveau 10'11" X 13'5" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'5" X 12'5" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'6" X 11'2" Céramique
Rangement 3e niveau 5' X 4' irr. Céramique à l'interieur du condo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air Thermolec, hotte. Le tout inclus sans garantie légale.

Rideaux et les biens meubles du locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4275 Rue André-Laurendeau, app.6, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 27.9%
  • 6.0%
  • 57.4%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE CLAUDE SIRARD
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