272 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Prochaine visite libre

4281 Rue Moïse-Picard, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3M4

Opportunité à saisir : cessez de louer et devenez propriétaire dans votre quartier préféré, Shop Angus. Libre pour le 1er juillet, cet appartement chaleureux propose une aire de vie ouverte où salon et salle à manger se partagent l'espace avec harmonie, laissant même la possibilité d'y aménager un coin bureau. La cuisine est fonctionnelle, offrant une multitude d'armoires et un vaste plan de travail. La chambre à coucher est de bonne dimension et, en prime, vous profiterez d'une terrasse privée à l'arrière ainsi que d'un petit balcon à l'avant. Une belle occasion de s'installer confortablement dans un secteur recherché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1987
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

604,71 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Passage : SS

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :

* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* SAQ Sélection avec son concept unique;

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...

* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, La cloche à Fromage, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus et plus encore;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

604,71 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Passage : SS

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-Jardin 4'4" X 4'2" Céramique Placard
Salon Rez-de-Jardin 12'4" X 11'6" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-Jardin 9'7" X 5'8" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-Jardin 8' X 6'10" Céramique
Chambre Rez-de-Jardin 12'4" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-Jardin 9'2" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, luminaires, stores, portes coulissantes

Réservoir d'eau chaude Hydro Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4281 Rue Moïse-Picard, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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