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533 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

533 700 $

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533 700 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

533 700 $

Prochaine visite libre

4295 Rue André-Laurendeau, app.8, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6

Venez vivre l'expérience Shop Angus dans ce spacieux condo de 1052 pc, situé au 4e étage. Espace aire ouverte à la cuisine, salle à manger et salon. Foyer électrique avec mur en pierres. 2 chambres à coucher. Salle de bain avec bain podium et douche vitrée et céramique.1 terrasse + 1 balcon avec vue sur le parc Jean Duceppe. Garage cadastré.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 052,33 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Passage : 4

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous vous invitons à visiter cet appartement du quartier Shop Angus. Un coup de coeur assuré !

++ Condo situé au 4e étage (dernier), très lumineux grâce à sa fenestration abondante avec vue imprenable donnant directement sur le magnifique parc Jean-Duceppe;

++ Aire de vie ouverte entre le salon, l'espace bureau et la salle à manger dans laquelle vous pourrez mettre une grande table;

++ Cuisine avec un bel îlot avec comptoir de granit. Vous retrouverez plusieurs cabinets pour bien s'organiser. Dosseret de céramique et très évier;

++ 2 grandes chambres à coucher;

++ Un joli balcon à l'avant pour admirer la vue panoramique et une terrasse à l'arrière pour profiter de l'été;

++ Garage chauffé avec accès direct depuis l'intérieur;

++ Deux espaces de rangements: 1 à l'intérieur du condo et un deuxième au sous-sol pouvant accueillir 2 vélos;

++ Planchers de bois;

++ Plafonds de 8,10 pi de hauteur;

++ Thermopompe murale et échangeur d'air;

++ Immeuble avec ascenseur semi-privé;


Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix; * CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;* Nouvelle SAQ Sélection avec son concept unique;* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine à 13 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

** La vie est belle au Shop Angus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 052,33 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Passage : 4

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'1" X 6'1"
Salon 4e niveau 11'8" X 13'3" irr. Foyer électrique
Salle à manger 4e niveau 9'2" X 9'8"
Cuisine 4e niveau 9' X 9'
Espace bureau 4e niveau 9'2" X 10'5"
Chambre principale 4e niveau 13'5" X 10'11" irr.
Chambre 4e niveau 9'5" X 12'4" irr.
Salle de bains 4e niveau 8'6" X 11'1"
Rangement 4e niveau 3'8" X 5'7"
Placard (laveuse/sécheuse) 4e niveau 3' X 5'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Ascenseur(s) , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, stores, climatiseur murale, échangeur d'air Thermolac, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude (Hydro-Solution).Le tout vendu sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4295 Rue André-Laurendeau, app.8, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1Y 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 15.8%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 51.2%
  • 0.0%
  • 27.9%
  • 6.0%
  • 57.4%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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